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1600-1610 Derwent Way - Annacis West Business Centre Industriel/Logistique | 294 m² | 1 235 738 € | À vendre | Delta, BC V3M 6M5
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Warehouse space with a loading dock, located in the prestigious Annacis West Business Centre on Annacis Island, Delta. Just painted and move-in ready, this property features a rear loading/front office design and stunning Fraser River views, offering a perfect blend of functionality and scenic appeal. Strategically positioned in the geographic heart of Metro Vancouver, this location is a top choice for location distribution hubs, ensuring seamless connectivity and accessibility. The unit features a dedicated truck loading dock designed to accommodate 53' trucks. The second floor office area boasts natural light from large windows, an HVAC system, open workspaces and a private office. With five dedicated parking stalls and an efficient layout, this space is ideal for businesses looking to enhance operations in a premium industrial setting
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 6 370 m² | Surface type par étage | 3 185 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 1,91 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | I-2 - Industriel à impact moyen | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 370 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 3 185 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 1,91 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | I-2 - Industriel à impact moyen |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Baie peu profonde
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
1 LOT DISPONIBLE
Lot 23
| Surface du lot | 294 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 235 738 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 198,66 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 030-223-423 |
| Surface du lot | 294 m² |
| Prix | 1 235 738 € |
| Prix par m² | 4 198,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 030-223-423 |
DESCRIPTION
Espace d'entrepôt avec quai de chargement, situé dans le prestigieux centre d'affaires Annacis West sur l'île d'Annacis, dans le Delta. Tout juste peinte et prête à emménager, cette propriété présente un design à chargement arrière/bureau avant et offre une vue imprenable sur le fleuve Fraser, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et d'attrait pittoresque. Stratégiquement situé au cœur géographique de la région métropolitaine de Vancouver, cet emplacement est un choix de premier ordre pour les centres de distribution, garantissant une connectivité et une accessibilité fluides. L'unité dispose d'un quai de chargement dédié conçu pour accueillir des camions de 53 pieds. L'espace de bureaux du deuxième étage bénéficie de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, d'un système CVC, d'espaces de travail ouverts et d'un bureau privé. Avec cinq places de stationnement dédiées et un aménagement efficace, cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à améliorer leurs opérations dans un environnement industriel haut de gamme
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Allyco Supply |
-
|
janvier 2025
|
| LovetheDrive |
-
|
mai 2023
|
-
Research In Progress - Research In Progress
Présenté par
Research In Progress
1600-1610 Derwent Way - Annacis West Business Centre
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