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1600-1610 Derwent Way Industriel/Logistique | 294 m² | 1 245 058 € | À vendre | Delta, BC V3M 6M5

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Warehouse space with a loading dock, located in the prestigious Annacis West Business Centre on Annacis Island, Delta. Just painted and move-in ready, this property features a rear loading/front office design and stunning Fraser River views, offering a perfect blend of functionality and scenic appeal. Strategically positioned in the geographic heart of Metro Vancouver, this location is a top choice for location distribution hubs, ensuring seamless connectivity and accessibility. The unit features a dedicated truck loading dock designed to accommodate 53' trucks. The second floor office area boasts natural light from large windows, an HVAC system, open workspaces and a private office. With five dedicated parking stalls and an efficient layout, this space is ideal for businesses looking to enhance operations in a premium industrial setting

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 6 370 m²
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 3 185 m²
Année de construction 1991
Surface du lot 1,91 ha
Zonage I-2 - Industriel à impact moyen

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Fluorescent

1 LOT DISPONIBLE

Lot 23

Surface du lot 294 m²
Prix 1 245 058 €
Prix par m² 4 230,33 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle 030-223-423
DESCRIPTION

Espace d'entrepôt avec quai de chargement, situé dans le prestigieux centre d'affaires Annacis West sur l'île d'Annacis, dans le Delta. Tout juste peinte et prête à emménager, cette propriété présente un design à chargement arrière/bureau avant et offre une vue imprenable sur le fleuve Fraser, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et d'attrait pittoresque. Stratégiquement situé au cœur géographique de la région métropolitaine de Vancouver, cet emplacement est un choix de premier ordre pour les centres de distribution, garantissant une connectivité et une accessibilité fluides. L'unité dispose d'un quai de chargement dédié conçu pour accueillir des camions de 53 pieds. L'espace de bureaux du deuxième étage bénéficie de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, d'un système CVC, d'espaces de travail ouverts et d'un bureau privé. Avec cinq places de stationnement dédiées et un aménagement efficace, cet espace est idéal pour les entreprises qui cherchent à améliorer leurs opérations dans un environnement industriel haut de gamme

INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT

OCCUPANT pi² OCCUPÉS DATE DE FIN DE BAIL
Allyco Supply - janvier 2025
LovetheDrive - mai 2023
  • ID de l’annonce: 36607584

  • Date de mise sur le marché: 04/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1600-1610 Derwent Way, Delta, BC V3M 6M5

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