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Lake Alfred Packing House Self Storage 160 W Haines Blvd Immeuble | 4 573 m² | Spécialité | À vendre 2 385 516 € | Lake Alfred, FL 33850

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt - Humidificateur et conduits industriels Munters 116 000$
Appartement des propriétaires de 1644 pieds carrés
Bureau de 863 pieds carrés

Entrepôt - Ventilateurs commerciaux à 15 pi³/min
Appartement Managers de 908 pieds carrés
246 unités de location de boîtes aux lettres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans la région de Lake Alfred. Cette propriété historique distinguée comprend un bâtiment de 51 148 pieds carrés comprenant 11 410 pieds carrés - 160 unités d'entreposage en libre-service flambant neuves, 246 locations de boîtes aux lettres, 2 appartements, près de 24 000 pieds carrés de vente au détail et d'entreposage supplémentaires, offrant une polyvalence et un potentiel de génération de revenus ou d'expansion. Le propriétaire a installé un système de gicleurs d'incendie qui protégera 22 000 pieds carrés et couvrira les entrepôts de stockage et les zones supplémentaires du bâtiment. Le propriétaire est en train de rénover la toiture de 4 500 pieds carrés (remarquez l'antenne du toit). Ce bâtiment rapporte de l'argent et est sur le point de doubler ses flux de trésorerie en quelques mois. Le propriétaire prévoit également d'ajouter 188 unités de stockage supplémentaires (13 406 pieds carrés). La situation actuelle et l'expansion future des espaces de vente au détail et de stockage intérieurs pourraient créer un flux de revenus supplémentaire de plus de 80 000 dollars par mois. Construit en 1922, le charme historique du bâtiment est complété par une désignation de zonage C2 et MU (FLU), répondant à une variété d'utilisations commerciales. Située dans la région florissante de Lake Alfred, cette propriété offre une chance sans précédent d'investir dans une communauté bien établie aux perspectives de croissance prometteuses. Profitez du caractère et des possibilités de cette propriété exceptionnelle, stratégiquement positionnée pour réussir dans un endroit recherché.
Prix par STF 54,74$

160 W Haines Blvd - Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 385 516 €	Surface du lot	0,87 ha
Prix par m²	521,60 €	Surface de l’immeuble	4 573 m²
Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Type de bien	Spécialité	Année de construction/rénovation	1922/2022
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Local commercial général, local indépendant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Classe d’immeuble	B
Zonage	C2 - FLU MU - La désignation de zonage "C2" fait généralement référence à un district "Commercial". Le zonage d'utilisation future des sols est un outil de planification utilisé pour orienter le développement à long terme.

Prix	2 385 516 €
Prix par m²	521,60 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Local commercial général, local indépendant Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,87 ha
Surface de l’immeuble	4 573 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1922/2022
Ratio de stationnement	0,06/1 000 m²
Zonage	C2 - FLU MU - La désignation de zonage "C2" fait généralement référence à un district "Commercial". Le zonage d'utilisation future des sols est un outil de planification utilisé pour orienter le développement à long terme.