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160 Spring St Immeuble residentiel 3 lots 289 144 € (96 381 €/Lot) Taux de capitalisation 6,83 % Gardiner, OR 97441
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Informations principales sur l'investissement
- 100% occupied with long term tenants that all wish to stay, and will pay higher rents as they know it is under market value currently.
Résumé analytique
Excellent Investment opportunity, single level tri-plex of studio apartments with 3 long term renters in place. All tenants would love to stay in place and continue to rent. Current rent is below market value, and all three units have been remodeled within the last 8 years. Exterior is in excellent shape, with fiber board siding, off street parking, and newer windows, appliances and more.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 289 144 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 96 381 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Taux de capitalisation | 6,83 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Année de construction | 1966 |
| Nb de lots | 3 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | C2 - Commercially zoned, but has been a residential tri-plex for years. | ||
| Prix | 289 144 € |
| Prix par lot | 96 381 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,83 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 279 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 - Commercially zoned, but has been a residential tri-plex for years. |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 711,93 € | - |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R64142 | Évaluation totale | 89 548 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R64142
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
89 548 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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