Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
160 -166A Spadina Ave 160 Spadina Av Local commercial | 46–214 m² | À louer | Toronto, ON M5T 2C2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au centre-ville avec une circulation piétonnière élevée et un accès facile à la TTC
- Excellente exposition à un carrefour très fréquenté, à quelques pas de Queen Street West
- Situé dans le couloir animé de l'avenue Spadina, entouré de diverses entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau 166A | 46 m² | 1-10 Ans | 449,64 € /m²/an 37,47 € /m²/mois 20 886 € /an 1 741 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 167 m² | 3-5 Ans | 268,44 € /m²/an 22,37 € /m²/mois 44 890 € /an 3 741 € /mois | Service complet |
Niveau inférieur, bureau 166A
This available 500 sq. ft. space, located on the lower level (Suite 166A), offers a versatile layout, perfect for a variety of uses such as retail, office, or studio. Positioned in a high-traffic area on Spadina Avenue, the space provides excellent visibility and accessibility, with easy access to public transit, including multiple TTC routes right at the door. The space is available for lease with a flexible term ranging from 1 to 10 years, allowing businesses to establish themselves in a prime location. The rent is priced at $46.50 USD per square foot per year, with a triple net lease structure. This flexible configuration is ideal for a range of businesses looking for a downtown presence. The property benefits from nearby amenities, ensuring convenience for both clients and employees. The space will be available for occupancy within 30 days, providing a quick move-in opportunity.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Emplacement privilégié : zone à fort trafic avec accès facile à la TTC
- Bail flexible : durées allant de 1 à 10 ans
- Idéal pour une utilisation au détail, au bureau ou en studio
2e étage
This spacious 1,800 square foot unit is located on the second floor, offering an open concept layout ideal for a variety of uses, including hi-tech offices, immigration services, educational institutions, dance studios, or fitness centers. The space is fully vacant and available for immediate occupancy. With excellent street visibility, it is conveniently situated next to a McDonald's, providing strong foot traffic and high visibility. Additionally, the property offers easy access to public transit with two TTC stations just steps away, ensuring connectivity and convenience. The space is available for a flexible lease term of 3-5 years under a full-service gross lease agreement. The lease price is $6,000 per month.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Les nouvelles stations de la ligne de métro de l'Ontario sont en cours d'exploitation.
- Disponible dès maintenant avec des conditions de location flexibles
- Convient aux bureaux, à l'enseignement ou au fitness
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 779 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 779 m² |
| Année de construction | 1973 |
À PROPOS DU BIEN
Le 160 Spadina Avenue est situé dans l'un des quartiers les plus animés de Toronto et bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. Cet établissement est entouré d'un large éventail d'entreprises, de restaurants et de sites culturels, ce qui garantit un trafic piétonnier et une visibilité élevés. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de la TTC à quelques pas, permettant un accès facile au reste de la ville. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui souhaitent se trouver dans un centre central, à proximité des principales rues comme Queen Street West et de destinations clés telles que Union Station. Grâce à sa position privilégiée à un carrefour signalisé, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition, ce qui en fait un endroit très prisé pour les entreprises commerciales. La riche ambiance culturelle de la région et sa forte présence communautaire en font un cadre idéal pour toute entreprise souhaitant prospérer au centre-ville de Toronto.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
160 -166A Spadina Ave | 160 Spadina Av
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.