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La Verkin Springs West 160 S State St Local commercial 232 m² À vendre La Verkin, UT 84745

160 S State St, La Verkin, UT 84745

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Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic Count
  • 25 minutes to Zion National Park and 2 minutes to Zion Canyon Hot Springs
  • On major corridor to Zion National Park - 5 million annual visitors
  • Potential Buildings/Building/Pad Sites available 2,500 sq ft to 10,000 sq. ft.

Résumé analytique

Premier Commercial at the Gateway to Zion. La Verkin Springs West sits on State Street (SR-9) on the main route from Las Vegas and St. George into Zion National Park (25 minutes ~5MM annual visitors) and on the direct path to Zion Canyon Hot Springs -- less than 2 minutes away. Zoned for retail, restaurant, brew pub, automotive, credit union/bank, medical office, and beauty salon. Flexible suite sizes plus pad opportunities for QSR, drive-thru, and standalone tenants. Build-to-suit configurations available. Initial term plus renewal options. Capture both Zion-bound traffic and the growing Hot Springs visitor base. La Verkin is the closest major town to Zion with grocery, hotels, and lodging. Renderings are artistic depictions and subject to change.

Pièces jointes

Offering Memorandum
SR9-SR17 La Verkin planning study
Traffic Count Map - Close Up
Site Concept Four Parcels

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
B
Statut de la construction
Avant-projet
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
General Commercial - Restaurants, Retail, Office, Medical, Hospitality
Façade
97 m sur SR9

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 505 – 1 010 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Commercial opportunities ranging from 5,435 SF to 10,870 SF with flexible configurations to fit a variety of business needs. Options include build-to-suit, ground lease, suite leasing, and pad sales, offering tenants and owners the ability to customize space in a high-growth location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 505 – 1 010 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
505 – 1 010 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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1er étage

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Surface 505 – 1 010 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Commercial opportunities ranging from 5,435 SF to 10,870 SF with flexible configurations to fit a variety of business needs. Options include build-to-suit, ground lease, suite leasing, and pad sales, offering tenants and owners the ability to customize space in a high-growth location.

Liens

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Plutôt praticable à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(435) 705-5574

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Contacts

  • Jacob Burbank
    Jacob Burbank
  • Marcia Pierce-Rasmussen
    Marcia Pierce-Rasmussen

  • ID de l’annonce: 40572889

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 160 S State St, La Verkin, UT 84745

Ce Local commercial situé à 160 S State St, La Verkin, UT 84745 est actuellement disponible à la vente. Contactez ERA Brokers Consolidated pour plus d’informations.

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Vidéos
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Photos
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La Verkin Springs West | 160 S State St
(435) 705-5574 x

La Verkin Springs West | 160 S State St

Jacob Burbank
(435) 705-5574

Marcia Pierce-Rasmussen
(435) 619-3069

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