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Laverkin Springs Retail 160 S State St Espace disponible | 544–3 837 m² | Local commercial | La Verkin, UT 84745
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Informations principales
- 1,950 to 10,870 SF Available
- Call for pricing
- High Traffic Counts
- GL or BTS
- State Street Frontage
- 21 Minutes to Zions National Park
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 010 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 685 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 544 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 799 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 799 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
160 S State St - 1er étage
1,950 to 10,870 SF Available GL or BTS Call for pricing State Street Frontage High Traffic Counts Great Visibility Commercial Zoning Eight-minute walk to Zion Canyon Hot Springs
- 1,950 to 10,870 SF Available
- GL or BTS
- Call for pricing
- State Street Frontage
- High Traffic Counts
- Great Visibility
160 S State St - 1er étage
1,950 to 10,870 SF Available GL or BTS Call for pricing State Street Frontage High Traffic Counts Great Visibility Commercial Zoning Eight-minute walk to Zion Canyon Hot Springs
- 1,950 to 10,870 SF Available
- GL or BTS
- Call for pricing
- State Street Frontage
- High Traffic Counts
- Great Visibility
160 S State St - 1er étage
1,950 to 10,870 SF Available GL or BTS Call for pricing State Street Frontage High Traffic Counts Great Visibility Commercial Zoning Eight-minute walk to Zion Canyon Hot Springs
- 1,950 to 10,870 SF Available
- GL or BTS
- Call for pricing
- State Street Frontage
- High Traffic Counts
- Great Visibility
160 N State St - 1er étage
1,950 to 10,870 SF Available GL or BTS Call for pricing State Street Frontage High Traffic Counts Great Visibility Commercial Zoning Eight-minute walk to Zion Canyon Hot Springs
- 1,950 to 10,870 SF Available
- GL or BTS
- Call for pricing
- State Street Frontage
- High Traffic Counts
- Great Visibility
160 S State St - 1er étage
1,950 to 10,870 SF Available GL or BTS Call for pricing State Street Frontage High Traffic Counts Great Visibility Commercial Zoning Eight-minute walk to Zion Canyon Hot Springs
- 1,950 to 10,870 SF Available
- GL or BTS
- Call for pricing
- State Street Frontage
- High Traffic Counts
- Great Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 837 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 837 m² |
| Magasins | 16 | Surface totale du terrain | 3,16 ha |
| Espace total disponible | 3 837 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 3 837 m² |
| Surface totale du terrain | 3,16 ha |
À propos du bien
Now leasing a proposed multi-tenant retail development offering flexible suite configurations from ±1,950 SF up to ±10,870 SF. Strategically positioned along State Street, this project delivers premier visibility and access in one of the area’s most active commercial corridors—ideal for service retail, quick-serve restaurants, medical users, and boutique concepts looking to capture both local and visitor traffic. Drive-thru pad opportunities available, with options for Ground Lease (GL) or Build-to-Suit (BTS) to accommodate a wide range of operational footprints and branding requirements. Located just an eight-minute walk to Zion Canyon Hot Springs, the site benefits from consistent year-round traffic driven by tourism and surrounding residential growth. Only 21 minutes to Zions National Park it is a great place to lodge and dine for tourists visiting the park. Suite sizes from ±1,950 SF to ±10,870 SF Drive-thru pad sites available GL or BTS opportunities Prime State Street frontage Walkable to Zion Canyon Hot Springs Commercial Zoning Call for Pricing
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Research In Progress - Research In Progress
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Research In Progress
Laverkin Springs Retail | 160 S State St
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