River Street Plaza 160 S River St Local commercial | 511 m² | À louer | Aurora, IL 60506

Bienvenue au 160 S River St, Aurora, IL 60506, une opportunité commerciale exceptionnelle située en plein cœur du centre-ville d'Aurora, le long de la pittoresque rivière Fox. Cette vaste propriété se compose de quatre unités (106 à 112) pour un total combiné de 12 800 pieds carrés, offrant un cadre polyvalent pour diverses entreprises commerciales. Aperçu de la propriété : Unité 106 : Fonctionnant actuellement comme un salon à succès, cette unité présente une opportunité d'achat et constitue un investissement idéal (détails sur demande). Unité 108-110 : Un espace de bureau entièrement équipé de 4 400 pieds carrés comprenant plus de 10 bureaux privés, une grande salle de conférence vitrée, 2 toilettes conformes à l'ADA, une salle de pause et un spacieux patio extérieur. Cet espace peut également être combiné avec l'unité 112 pour plus de flexibilité. Unité 112 : Un espace commercial brut de 5 500 pieds carrés prêt à être transformé. Parfait pour un restaurant, un bar, un magasin de détail ou pour toute autre utilisation commerciale. Emplacement pittoresque : Profitez de la vue pittoresque sur la rivière Fox avec un accès direct à la piste cyclable animée, garantissant une circulation piétonnière et cyclable régulière. Grands patios : chaque unité comprend un espace de patio généreux, idéal pour les repas en plein air, les étalages de vente au détail ou les réunions décontractées, améliorant ainsi l'expérience client. Polyvalence : la gamme variée de configurations d'unités rend cette propriété idéale pour le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les bars, etc. Points forts du quartier : Aurora est la deuxième plus grande ville de l'Illinois, réputée pour sa riche histoire, ses attractions culturelles et sa communauté dynamique. Le centre-ville est un centre d'activités, avec le Paramount Theatre, le SciTech Hands-On Museum et de nombreux restaurants et boutiques. Locataires à proximité : Paramount Theatre : un lieu emblématique qui attire des visiteurs de toute la région. RiverEdge Park : une salle de concert en plein air de premier plan qui accueille une variété d'événements tout au long de l'année. Restauration locale : Les restaurants et bars populaires des environs incluent le Two Brothers Roundhouse, le McCarty Mills Taproom, le Ballydoyle Irish Pub et La Quinta de los Reyes, qui offrent une scène gastronomique animée. Locataires de la région : Jimmy Johns, McDonalds, Subway, Endiro Coffee Roastery, Life Storage, Dominos, Holiday Inn et plus encore ! Pourquoi Aurora ? Aurora offre un mélange unique de commodité urbaine et de charme de banlieue. L'infrastructure robuste de la ville, sa communauté diversifiée et ses paysages pittoresques en font un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer. La piste cyclable située devant le bâtiment est reliée à de vastes sentiers, ce qui favorise les activités de plein air et accroît la visibilité de votre entreprise. Saisissez l'opportunité : ne manquez pas de louer cet espace commercial de premier ordre au cœur du centre-ville d'Aurora. Que vous cherchiez à développer une entreprise existante ou à démarrer une nouvelle entreprise, le 160 S River St constitue la base idéale pour réussir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les possibilités infinies qui vous attendent dans cet endroit privilégié.