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CLASS "A" OFFICE BUILDING 160 New Britain Blvd Bureau 5 424 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Chalfont, PA 18914

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Informations principales sur l'investissement

RARE TROPHY ASSET / CLASS A HEADQUARTERS — OWNER-USER OPPORTUNITY
STRATEGIC BUCKS COUNTY LOCATION
ABUNDANT ONSITE PARKING

HIGH-QUALITY, MODERN CONSTRUCTION
ON-SITE AMENITIES
FAVORABLE ZONING – INDUSTRIAL / OFFICE DISTRICT

Résumé analytique

160 New Britain Blvd, Chalfont, PA is a ±58,382 SF corporate headquarters facility constructed in 2020, situated along the County Line Road / Route 309 corridor in New Britain Township, Bucks County. Located in the northern suburbs of Philadelphia, the property offers excellent regional connectivity and convenient access for corporate, office, and flex users. The 8.0-acre site is zoned IO (Industrial/Office), providing long-term operational flexibility for a variety of occupier types. The building features a modern, highly functional layout designed to meet today’s workplace needs. Expansive window lines deliver abundant natural light throughout, complemented by high-end finishes and an outstanding amenity package including a fitness center with locker rooms, dedicated recreation space, cafeteria, and outdoor basketball court. These amenities support employee recruitment and retention while fostering a strong workplace culture. The property includes a 600kW diesel backup generator, representing a $500,000 capital investment, providing power redundancy and operational continuity for uptime-sensitive users. Constructed in 2020, the building carries no deferred maintenance, enabling an owner-user to step into a newly built facility and bypass the multi-year planning, entitlement, and construction process that would be required to deliver a comparable modern building.

160 New Britain Ave, Chalfont

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

5 424 m²

Classe d’immeuble

Classement LoopNet

4 Étoiles

Année de construction

2020

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

2 712 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

3,24 ha

Zonage

IO - Industrial/Office District

Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires

Principaux occupants

Transport et entreposage
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Fondée par les copropriétaires Chris Kiefer et Ted Kuriger, Jillamy est une puissance du transport de marchandises. S'inspirant de leurs épouses, Jill et Amy, leur entreprise propose des solutions complètes pour répondre à tous vos besoins en matière d'expédition. En tant que partenaire logistique de confiance, l'entreprise est passée du statut de société de marketing intermodal (IMC) à celui de fournisseur logistique tiers de premier plan. Leur expertise couvre une gamme variée de services de fret, allant du fret international et intermodal au fret LTL, en passant par la consolidation, le chargement par camion, le fret partiel, le fret accéléré et le fret aérien. Chez Jillamy, ils sont fiers de fournir des performances supérieures. En s'associant à des transporteurs efficaces et dirigés par des employés passionnés, ils s'assurent que votre fret bénéficie d'un service de premier ordre.