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160 Huron St Local commercial | 144 m² | À louer | Brooklyn, NY 11222
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | Négociable | 588,61 € /m²/an 49,05 € /m²/mois 84 760 € /an 7 063 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Just Listed! Gorgeous Turn-Key Restaurant in Prime Greenpoint! Just Listed! Gorgeous Turn-Key Restaurant/Café in Prime Greenpoint! In a neighborhood full of old run down commercial retail units, it is refreshing to find a gem like the commercial space at 160 Huron Street, in the heart of Greenpoint, Brooklyn. Located just off of Manhattan Avenue, the space has been occupied by Archestratus Book Store/Cafe for over 5 years and then Rita’s Pizza took over in 2024. This is a lease assignment with 8.5 years left on the lease. The subway is on the block and there are 3 bus lines within a block as well. Greenpoint is exploding right now with new stores, café’s, and restaurants. This is your chance to lock down a location at an affordable rate just 2 blocks from the neighborhood’s ever-growing waterfront. The space is 1150SF on the ground level and there is an 800SF finished basement exclusively devoted to this unit. There is plenty of room in the basement for a prep kitchen and walk-in refrigerator. There is also addition storage in the basement. The previous tenant built out a beautiful kitchen area in the rear of the ground floor and also did a lot of cosmetic work throughout the space as well as updates on the electric and plumbing. It is currently equipped with ventilation for light baking/cooking. If the tenant will be using an open-flame kitchen, they would be responsible for replacing the venting, but the landlord is fine with that. All utilities are metered. There are split system heating/cooling units already in place as well as radiators for heat. The owners will consider applications for all uses. The venting will be in place for anyone looking to open a cafe/restaurant. Not exactly what you are looking for? Email me your search criteria and I can send you other options in the area!
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Jimmy's Famous Pizza
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jimmy's Famous Pizza | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 177 m² |
| Année de construction | 1920 |
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Présenté par
160 Huron St
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