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160 Coolridge St Local commercial 382 m² À vendre Hendersonville, NC 28792 3 153 607 € (8 247,12 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Irreplaceable Market Positioning – Property is situated along the prime retail corridor in the city with daily traffic counts that exceed ±36,000 VPD
- Long Term Lease – With approximately ±10 years remaining on the Panera Bread lease, investors benefit from extended income certainty
- Nationally Recognized Tenant – Panera Bread is a nationally known fast-casual brand with over 2,000 locations nationwide
- On-Site Tesla Ev Chargers – The property features 12 on-site Tesla Superchargers that contribute directly to NOI, providing an additional diversified
- Proximity To National Tenants – Property is strategically located in the city’s main retail corridor with proximity to national retailers
- Strong Guaranty From Largest Panera Bread Franchisee – Covelli Enterprises is recognized as one of the best Panera Bread franchisees in the country
Résumé analytique
Gerard Hamas | Broker Lic. No.: 362768 (NC) Firm Lic. No.: C42113 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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Panera a débuté ses activités en 1987 sous le nom de St. Louis Bread Company, une modeste boulangerie communautaire fondée avec une entrée au levain de San Francisco et le rêve de mettre une miche de pain dans chaque bras. Bien que les activités de Panera se soient étendues bien au-delà de Saint-Louis depuis lors, cette même entrée au levain est toujours utilisée dans leur pain au levain emblématique et l'art de cuire du pain frais chaque jour reste au cœur de Panera Bread. Chaque jour, leurs boulangers qualifiés remplissent les rayons de leurs boulangeries de délicieux biscuits fraîchement sortis du four, de pâtisseries, de bagels et d'une gamme de pains allant de la focaccia aux baguettes classiques. Panera Bread est une société privée détenue par JAB Holding Company. Panera Bread fait partie de Panera Brands, l'une des plus grandes plateformes de restauration rapide et décontractée des États-Unis, composée de Panera Bread®, Caribou Coffee® et Einstein Bros.® Bagels.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 9579148906 | Évaluation des aménagements | 650 703 € |
| Évaluation du terrain | 1 500 311 € | Évaluation totale | 2 151 014 € |
Taxes foncières
Présenté par
160 Coolridge St
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