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160 Bethlehem Pike Bureaux/Local commercial | 372 m² | À louer | Colmar, PA 18915
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Informations principales
- Prominent frontage along Bethlehem Pike with strong daily traffic counts.
- Flexible interior layout that can be divided or customized for various uses.
- Tenant improvement options available to tailor space to specific requirements.
- Convenient access to Route 309, PA Turnpike, and major Montgomery County corridors.
- Surrounded by established businesses, medical offices, and retail centers.
- Located near North Wales, Lansdale, and Montgomeryville for broad customer reach.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | 5-20 Ans | 270,09 € /m²/an 22,51 € /m²/mois 100 369 € /an 8 364 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in a highly visible and accessible location at 160 Bethlehem Pike in Colmar, PA. This versatile commercial space offers approximately 4,000 square feet that can be configured for a single user or divided for multiple tenants. Located along the heavily traveled Bethlehem Pike corridor, the property benefits from strong daily traffic and proximity to a mix of retail, medical, and professional businesses. The site provides excellent connectivity to Route 309, the PA Turnpike, and surrounding communities including North Wales, Lansdale, and Montgomeryville. Tenants have the flexibility to customize the interior layout and finishes to meet operational needs, making it suitable for professional offices, medical practices, wellness services, or other commercial uses. With its adaptable design and strong regional access, this property offers a compelling opportunity for businesses seeking visibility and convenience in Montgomery County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 160 Bethlehem Pike, Colmar, PA 18915
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Omni Health Services
- Autres services
- 3
- Régional
- Tiger Schulmann's Martial Arts
- Fitness
- 58
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Omni Health Services | Autres services | 3 | Régional |
| Tiger Schulmann's Martial Arts | Fitness | 58 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 864 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at the center of opportunity with this versatile 4,000 square foot commercial space located at 160 Bethlehem Pike in Colmar, PA. Situated directly along the highly traveled Bethlehem Pike corridor, this property offers exceptional visibility and easy access for clients, patients, and staff alike. The surrounding area is a thriving mix of established businesses, medical offices, retail centers, and residential neighborhoods, creating steady daily traffic and strong built-in demand. With close proximity to Route 309, the PA Turnpike, and nearby communities such as North Wales, Lansdale, and Montgomeryville, this location provides seamless connectivity throughout Montgomery County and beyond. The interior offers approximately 4,000 square feet of flexible space, which can be divided to accommodate multiple tenants or customized to fit a single operation. Whether you envision professional office suites, a medical or wellness practice, consulting space, or another commercial use, this property provides the adaptability to bring your vision to life. Tenants are permitted to make renovations, allowing you to tailor the layout, finishes, and functionality to match your business needs. If you are looking for a strategic location, strong exposure, and a space that can grow and evolve with your business, 160 Bethlehem Pike delivers the flexibility and visibility today’s businesses demand. Opportunities like this in Colmar do not last long. Schedule a tour and imagine what your business could become in this prime setting.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
160 Bethlehem Pike
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