Votre e-mail a été envoyé.
160-39-160-61 Rockaway Blvd Bureau | 37–650 m² | À louer | Jamaica, NY 11434
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located on Rockaway Boulevard with visibility to consistent vehicular traffic flow.
- Accessible via major routes including the Belt Parkway and well-served by public transportation options.
- Close proximity to JFK International Airport, providing access to a major travel and commerce hub.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 37 – 232 m² | 3-5 Ans | 326,89 € /m²/an 27,24 € /m²/mois 75 924 € /an 6 327 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 37 – 418 m² | 3-5 Ans | 326,89 € /m²/an 27,24 € /m²/mois 136 663 € /an 11 389 € /mois | Brut modifié |
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 20 personnes
2e étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 à 36 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Min. Divisible | 37 m² | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 942 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
This retail and office property is located on Rockaway Boulevard in the Springfield Gardens neighborhood of Jamaica, Queens. Built in 1989 and spanning approximately 20,900 square feet across 1.33 acres, the property provides a versatile storefront configuration suitable for a range of commercial users. Two spaces are available for lease, accommodating businesses with flexible layout needs in a highly accessible area. The property benefits from direct visibility along Rockaway Boulevard, a well-traveled corridor that connects to the Belt Parkway and other key arterial roadways. Tenants will appreciate convenient transportation options and close proximity to JFK International Airport, which supports a strong daytime population and logistics networks. On-site parking with more than 50 spaces and available signage enhances operational convenience and consumer access. This location serves a diverse consumer base within a densely populated area supported by local businesses, neighborhood retail, and hospitality operators. Public transit connections, including nearby bus routes, strengthen connectivity for employees and patrons. With full build-out options and modified gross lease structures, this property offers an efficient leasing opportunity for retailers and office users seeking visibility in a quality Queens trade area.
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
160-39-160-61 Rockaway Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.