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±6,330 SF Masonry Industrial Building 160-178 Jelliff Ave Industriel/Logistique 588 m² À vendre Newark, NJ 07108 3 402 451 € (5 785,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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Résumé analytique
Fully leased industrial investment opportunity consisting of approximately ±6,330 SF across two masonry industrial buildings situated on a ±0.43-acre site in Newark’s highly sought-after infill industrial market. Property features a large paved ±14,000–15,000 SF outdoor storage and parking area ideal for contractor yards, fleet parking, equipment storage, and industrial outdoor storage (IOS) users. Renovated in 2023, the asset offers 12’–15’ clear heights, multiple drive-in loading bays, flexible building layouts, and 4A Industrial/Commercial zoning permitting a wide range of industrial uses. Strategically located minutes from I-78, Routes 1 & 9, NJ Turnpike, Newark Liberty International Airport, and Port Newark/Elizabeth, providing exceptional access throughout Northern New Jersey and the greater New York metropolitan area. Strong in-place cash flow combined with valuable paved yard space makes this a rare investment opportunity within a supply-constrained industrial corridor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 402 451 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par m² | 5 785,73 € | Surface utile brute | 588 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,20 % | Année de construction | 1935 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | 4A - Commercial | ||
| Prix | 3 402 451 € |
| Prix par m² | 5 785,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface utile brute | 588 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1935 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | 4A - Commercial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Cour
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-02663-0000-00046 | Évaluation des aménagements | 157 030 € |
| Évaluation du terrain | 26 272 € | Évaluation totale | 183 302 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-02663-0000-00046
Évaluation du terrain
26 272 €
Évaluation des aménagements
157 030 €
Évaluation totale
183 302 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
±6,330 SF Masonry Industrial Building | 160-178 Jelliff Ave
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