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160-170 Varick St
New York, NY 10013
Bureau Bien À louer
·
5 406 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in the heart of Hudson Square, a thriving creative and media hub home to tenants like Google, Disney, Squarespace, and Horizon Media.
- The lobby was recently renovated by Studios Architecture and features soft seating and rotating art installations.
- It sits between SoHo, Tribeca, and Greenwich Village, offering access to three vibrant districts.
- A dedicated elevator bank and potential for building signage enhance tenant visibility and access.
- The location offers easy access to shopping, dining, childcare, and public transit, with a Walk Score and Transit Score of 100.
Aperçu du bien
L'emplacement idéal du bâtiment offre un accès aisé aux espaces verts publics, notamment le parc Hudson River, le parc Spring Street et le Freeman Plaza. L'entrée sert à la fois de bienvenue et de moment pour créer l'ambiance, avec un lobby fraîchement repensé par Studios Architecture. Les sièges moelleux et les installations artistiques rotatives donnent le ton à la créativité.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Local à vélos
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
