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160-168 Asher Rd Local commercial | 84–277 m² | À louer | Kelowna, BC V1X 3H6
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 166 | 84 m² | Négociable | 125,81 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 10 519 € /an 876,61 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 168 | 194 m² | Négociable | 119,19 € /m²/an 9,93 € /m²/mois 23 087 € /an 1 924 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 166
COMPLEX FAÇADE UPDATE IN PROGRESS! In-line, street level commercial unit available in the Asher Complex, located in the heart of the Rutland Urban Centre. Approx. 900 SF of versatile commercial space, featuring a large, open retail area to the front of the unit with oversized, street facing windows & glass entry door, flexible back area to use for staff, office or storage. Unit includes a washroom and a rear entry way leading to a back alley. Parking available to the front and rear of the unit. Centrally located, close to restaurants, coffee shops, banks, boutique businesses, public transportation and only a short walk to Plaza 33. Sorry, no food uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Street-level unit with large windows and glass ent
- Open front retail/work area plus private office an
- Parking available at both front and rear of the un
- Centrally located near Plaza 33 and Highway 33
- Surrounded by retail, dining, and transit options
- Facade renovation underway for improved visibility
1er étage, bureau 168
FACADE UPDATE IN PROGRESS! In-line, street level, commercial space available in the Asher Complex, located in the heart of the Rutland Urban Centre. Approx. 2,085 SF of versatile commercial space including a large open work area or retail area to the front of the unit, 5 individual offices to the rear of the unit along with a washroom and storage room. Parking available to the front and rear of the unit. Centrally located, close to restaurants, coffee shops, banks, boutique businesses, public transportation and only a short walk to Plaza 33. Sorry, no food uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Street-level commercial unit in active urban hub
- Large open front area plus five private offices
- Parking available at both front and rear of unit
- Surrounded by restaurants, banks, and boutique sho
- Short walk to Plaza 33 and public transit access
- Façade renovation underway for enhanced visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 277 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1972 |
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