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160-162 Union St - Leigh House Bureaux/Médical | 546 m² | 563 233 € | À vendre | Aberdeen AB10 1QT
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Informations principales sur l'investissement
- PASSING RENT OF £48,000 PER ANNUM
- NEW 10 YEAR LEASE TO AN ESTABLISHED REGIONAL DENTAL OPERATOR
- OFFERS OVER £480,000
- 9.6% NET INITIAL YIELD
Résumé analytique
The property comprises a traditional mid-terraced granite building arranged over ground and four upper floors, under a pitched and slated roof. The subjects occupy the upper floors above a ground floor commercial unit, with a prominent elevation onto Union Street. Internally, the accommodation has been adapted to provide healthcare use, with a mix of cellular and open-plan areas, supported by ancillary and service spaces. The building is located within a well-established commercial pitch in Aberdeen city centre.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
Description
The accommodation comprises the upper four floors of the building, fully fitted and operational as a modern dental clinic. The space includes multiple surgery and treatment rooms, sterilisation areas, X-ray facilities, reception and waiting areas, offices, staff facilities, kitchens and WCs. The layout is configured to support a high-volume clinical operation, with ancillary storage and plant space across upper levels.
Notes sur la vente
Investment sale of a fully income-producing dental clinic secured on a 10-year FRI lease, offering a net initial yield of 9.6% with fixed rental income and upward-only rent review provisions.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 160 | 546 m² | Bureaux/Médical | 563 233 € (1 032,11 €/m²) | 54 070,41 € |
Lot 160
| Surface du lot |
| 546 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 563 233 € (1 032,11 €/m²) |
| RNE |
| 54 070,41 € |
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Lot 160
| Surface du lot | 546 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 563 233 € (1 032,11 €/m²) |
| RNE | 54 070,41 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,60% |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Description | |
| The accommodation comprises the upper four floors of the building, fully fitted and operational as a modern dental clinic. The space includes multiple surgery and treatment rooms, sterilisation areas, X-ray facilities, reception and waiting areas, offices, staff facilities, kitchens and WCs. The layout is configured to support a high-volume clinical operation, with ancillary storage and plant space across upper levels.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Investment sale of a fully income-producing dental clinic secured on a 10-year FRI lease, offering a net initial yield of 9.6% with fixed rental income and upward-only rent review provisions.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 986 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 137 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 1800 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | 986 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 137 m² |
| Année de construction | 1800 |
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160-162 Union St - Leigh House
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