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16 Wellington Hill Street 16 Wellington Hill St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 744 787 € à un taux de capitalisation de 8 % Boston, MA 02126

16 Wellington Hill St, Boston, MA 02126

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Résumé analytique

Off Market triple decker 16 Wellington Hill Street Mattapan 02126
Will be delivered vacant
3 bedrooms with dining room on each floor
basement with high ceiling and large windows
new windows on floors 2 and 3
3 car garage for OFF STREET PARKING
rubber roof replaced in 2023
per resident the roof has been repaird by ABCD and there is no lien on the property.  
side rear - per owners there is an outside drain that needs to be declogged; it is covered in brush
2 floors the boilers were not working so they have heat via LG
Oil heat
Please choose MULTIPLE DATES AND TIMES that you wish to view - during the week 3:15PM works for me.
Opening bid suggestion $850,000
Email offers with proof of funds Lot Size:8,486 sq ft Living Area:4,914 sq ft Year Built:1925
GRM 11

Bilan financier (Réel - 2024)

Annuel Annuel par m²
Taxes 5 350 € 11,72 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 5 350 € 11,72 €

Bilan financier (Réel - 2024)

Taxes
Annuel 5 350 €
Annuel par m² 11,72 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 5 350 €
Annuel par m² 11,72 €

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 744 787 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 248 262 € Surface du lot 0,08 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 457 m²
Taux de capitalisation 8 % Occupation moyenne 100%
Multiplicateur du loyer brut 11 Nb d’étages 3
Nb de lots 3 Année de construction 1925
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R3 - Residential
Prix 744 787 €
Prix par lot 248 262 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8 %
Multiplicateur du loyer brut 11
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 457 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1925
Ratio de stationnement 0,04/1 000 m²
Zonage R3 - Residential

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Chauffage

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
9+3 3 2 804 € 152
1 1
Très praticable à pied
80/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle MATT-000000-000014-005079 Évaluation totale 759 770 € (2025)
Évaluation du terrain 271 365 € (2025) Impôts annuels 5 350 € (11,72 €/m²)
Évaluation des aménagements 488 405 € (2025) Année d’imposition 2024

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MATT-000000-000014-005079
Évaluation du terrain
271 365 € (2025)
Évaluation des aménagements
488 405 € (2025)
Évaluation totale
759 770 € (2025)
Impôts annuels
5 350 € (11,72 €/m²)
Année d’imposition
2024
(781) 244-3799

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  • ID de l’annonce: 37492163

  • Date de mise sur le marché: 30/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Wellington Hill St, Boston, MA 02126

Ce Wellington Hill Immeuble residentiel situé à 16 Wellington Hill St, Boston, MA 02126 est actuellement disponible. Contactez Keller Williams Boston-Metro pour plus d’informations.

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Basement
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1 sur 1
16 Wellington Hill Street | 16 Wellington Hill St
(781) 244-3799 x

16 Wellington Hill Street | 16 Wellington Hill St

Elizabeth Dawan-Abdullah
(781) 244-3799

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