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16 W Pacific Ave 54–317 m² | À louer | Henderson, NV 89015
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Informations principales
- Intimité au deuxième étage.
- Espace supplémentaire pour l'agrandissement.
- Suites can be combined up to +/- 1,262 Square Feet of retail/office space.
- Un parking public abondant et un accès facile aux restaurants.
- Propriété gérée par des professionnels.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 199 m² | Négociable | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 66 491 € /an 5 541 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 5/6 | 54 m² | 3 Ans | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 16 395 € /an 1 366 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 7 | 64 m² | 3 Ans | 305,86 € /m²/an 25,49 € /m²/mois 19 464 € /an 1 622 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 12
Unit 12 – 1st Floor | 2,145 SF Excellent opportunity for restaurant or food-service use. This 2,145 SF first-floor space is in excellent condition and offers a larger, highly functional footprint for a restaurant concept. Available at $3.00/SF, providing an attractive opportunity for businesses seeking a prominent and adaptable commercial space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Turnkey Restaurant Immediately Available for Lease
2e étage, bureau 5/6
Unit 5/6 – 2nd Floor | 577 SF Flexible second-floor commercial space well-suited for a variety of personal service uses, including hair salons, nail salons, tattoo studios, and similar businesses. The 577 SF layout offers an efficient footprint for an owner-operator or small service-based business looking for an affordable and versatile location.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Abundant public parking
2e étage, bureau 7
Unit 7 – 2nd Floor | 685 SF Versatile 685 SF second-floor space ideal for personal service businesses such as hair salons, nail salons, tattoo studios, and related uses. The space provides a functional footprint with flexibility to accommodate a variety of business concepts and configurations.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Easy access to restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 16 W Pacific Ave, Henderson, NV 89015
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bajamar Seafood & Tacos
- Restaurant
- 2
- Local
- Broadbent & Associates Inc.
- Services
- -
- -
- Daniela Salcido
- -
- -
- -
- J Anne Photography
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Pacific Diner
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bajamar Seafood & Tacos | Restaurant | 2 | Local |
| Broadbent & Associates Inc. | Services | - | - |
| Daniela Salcido | - | - | - |
| J Anne Photography | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Pacific Diner | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 317 m² | Surface commerciale utile | 1 506 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 506 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Une rangée commerciale de suites en ligne juste à côté de Pacific Avenue. Construit en 1956 en tant que centre commercial à ossature de bois, l'établissement a une histoire et se trouve à proximité de l'autoroute. Au cœur du centre-ville d'Henderson et juste à côté du quartier de Water Street.
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
16 W Pacific Ave
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