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16 Sylvaire Close Lot | Terrain commercial | 1,32 ha | À vendre | 550 816 € | Sylvan Lake, AB T4S 2H6
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Industrial Zoning (I2): Ideal for contractor yards, manufacturing, warehousing, and oilfield services.
- Strategic Location: 3.20-acre parcel in Beju Industrial Park, positioned for long-term growth and investment.
- Development-Ready Site: Municipal services available at the property line with a concept plan for subdivision.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 550 816 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,32 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | I2 - Heavy Industrial | ||
| Prix | 550 816 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 1,32 ha |
| Zonage | I2 - Heavy Industrial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 550 816 € | Surface du lot | 1,32 ha |
| Prix par ha | 416 237,35 € |
| Prix | 550 816 € |
| Prix par ha | 416 237,35 € |
| Surface du lot | 1,32 ha |
DESCRIPTION
An exceptional opportunity awaits with this 3.20-acre industrial parcel located in Sylvan Lake’s Beju Industrial Park. Zoned I2 – Heavy Industrial, the site offers remarkable flexibility for a wide range of permitted and discretionary uses, including contractor yards, warehousing, storage facilities, manufacturing, and oilfield service operations. Municipal services are available to the property line, making it ideal for immediate development. A previously prepared concept plan allows for future subdivision into two 1.63-acre lots. With well abandonment underway, the land is being restored to a clean and developable state, maximizing long-term value. This is a rare chance to secure strategic industrial land in a high-demand growth corridor of Alberta.
Présenté par
Lapp Realty Commercial Group
16 Sylvaire Close
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