Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3 Units * Free Market * Yonkers NY 16 Saratoga Ave Immeuble residentiel 3 lots 774 954 € (258 318 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Yonkers, NY 10705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Free Market Building
- Substantial Upside in Income
Résumé analytique
NuRealty Advisors Inc. is proud to present the Exclusive Listing for 16 Saratoga Avenue in Yonkers. The property is a Free-Market building offering 3 Units. The Layout is One-2BR and Two-3BR units. Substantial upside available in the rent roll of over $40K. For more information, please email Team@NuRealtyAdvisors.com
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
62 513 €
|
342,96 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
1 875 €
|
10,29 €
|
| Revenu brut effectif |
60 638 €
|
332,67 €
|
| Taxes |
7 852 €
|
43,08 €
|
| Frais d’exploitation |
11 636 €
|
63,83 €
|
| Total des frais |
19 488 €
|
106,91 €
|
| Résultat net d’exploitation |
41 150 €
|
225,76 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 62 513 € |
| Annuel par m² | 342,96 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 875 € |
| Annuel par m² | 10,29 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 60 638 € |
| Annuel par m² | 332,67 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 852 € |
| Annuel par m² | 43,08 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 11 636 € |
| Annuel par m² | 63,83 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 488 € |
| Annuel par m² | 106,91 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 150 € |
| Annuel par m² | 225,76 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 774 954 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 258 318 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 5,30 % | Surface de l’immeuble | 182 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Zonage | A - Multi-Family | ||
| Prix | 774 954 € |
| Prix par lot | 258 318 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,30 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 182 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | A - Multi-Family |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1800-001-000-00121-000-0011 | Évaluation totale | 6 660 € |
| Évaluation du terrain | 1 722 € | Impôts annuels | 7 852 € (43,08 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 938 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1800-001-000-00121-000-0011
Évaluation du terrain
1 722 €
Évaluation des aménagements
4 938 €
Évaluation totale
6 660 €
Impôts annuels
7 852 € (43,08 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3 Units * Free Market * Yonkers NY | 16 Saratoga Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.