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16 S White Rd Local commercial | 59 m² | À louer | San Jose, CA 95127
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 59 m² | Négociable | 301,46 € /m²/an 25,12 € /m²/mois 17 812 € /an 1 484 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
636 sq. ft. inline retail/office space located along South White Road in East San Jose. The suite offers a clean, open floor plan with tiled flooring, recessed lighting, and freshly painted walls, making it ideal for a wide range of retail or professional service uses. The premises include a private restroom, utility/storage area with water heater, and an electrical panel on site. Front and rear entrances provide convenient customer and employee access. The unit is fully built out and ready for tenant improvements to suit specific business needs. Strong visibility with steady traffic along South White Road, excellent access to Capitol Expressway/680, and nearby national and local retailers make this location a great opportunity for small businesses looking to establish or expand their presence in San Jose.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- open floorplan
- private restroom
- front & rear entrance
- high visibility on Alum Rock/White Rd.
- Close proximity to I-680/280
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Super Hair Fade | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 59 m² | Surface commerciale utile | 349 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 349 m² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
16 S. White Rd. propose ±636 pieds carrés d'espace commercial/bureau en ligne au cœur de East San Jose. La propriété offre un plan d'étage ouvert avec un sol carrelé, un éclairage encastré, un sanitaire privé et une zone arrière dédiée au stockage/utilités. Un accès pratique à l'avant et à l'arrière est disponible, avec un parking réservé situé derrière le bâtiment. Ce site très visible bénéficie d'un fort trafic piétonnier et automobile, entouré de locataires de quartier bien établis tels que Peter’s Bakery et Sushi Town. La propriété se trouve directement en face de la bibliothèque publique de East San Jose et est située en diagonale par rapport au lycée James Lick, offrant une excellente visibilité tant pour les navetteurs quotidiens que pour les activités communautaires locales. Idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises orientées vers les services recherchant un espace bien situé, aménagé, avec une démographie environnante solide et des générateurs de trafic établis depuis longtemps.
- Food court
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
16 S White Rd
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