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16 & 20 Union - For Lease Or Sale 16 S Union St Local commercial | 334 m² | À louer | Concord, NC 28025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Second generation kitchen
- Downtown social district
- Outdoor seating available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | 223,30 € /m²/an 18,61 € /m²/mois 74 684 € /an 6 224 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 16 & 20 UNION - FOR LEASE OR SALE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gianni's
- Restaurant
- 1
- -
- Pizza Loft At Gianni's
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gianni's | Restaurant | 1 | - |
| Pizza Loft At Gianni's | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 550 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 550 m² |
| Année de construction | 1880 |
À PROPOS DU BIEN
Bring your concept to the heart of Concord’s revitalized downtown in this second-generation restaurant space. Featuring 3,600 +/- SF across two levels, plus a bonus basement for storage, this property is tailored for food & beverage success. The space is rich in history, featuring vintage tile, a classic bar, and accents that could be restored to their former glory, creating a charming and unique space. The location in downtown also allows for outdoor dining, at no additional cost to you. An ideal setting for a neighborhood or upscale restaurant that serves the local community while drawing patrons from the surrounding region. With strong pedestrian activity, nearby residential growth, and complementary businesses and attractions like the Davis Theater, this space is ready for its next culinary destination. The building is also available for sale for $1,550,000.00
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
16 & 20 Union - For Lease Or Sale | 16 S Union St
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