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16 Rue Thomas Edison 229-818 m² | À vendre | 92230 Gennevilliers

Locaux d'activites Île-de-France Hauts-de-Seine Gennevilliers 16 Rue Thomas Edison, 92230 Gennevilliers - Local d'activités à Vendre - 3 010 m²

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXCLUSIVITE . A Gennevilliers (92230) Bâtiment indépendant d'activité de 2 525 m² à vendre. Idéalement situé, à proximité des axes autoroutiers (A15 / A86 / N315) et des transports en commun (RER C / Tramway T1). Ce site clos et sécurisé avec giration possible autour du bâtiment, propose des bureaux et ateliers climatisés, un système d'air comprimé et des prestations de très bonne qualité. Parcelle AM 181 de 3015 m² Site clos et sécurisé (Portail automatisé & Système de vidéo surveillance) Ossature métallique / Bardage double peau Couverture bac acier Charge au sol : 3.5T/m² (Activité/Stockage) et entre 250 et 300 kg/m² (Mezzanine) HSP entre 5 et 6 mètres 1 porte sectionnelle plain-pied (2.82 (L) x 2.65 (H) Puissance électrique 36 kva Aérotherme Gaz (Partie Activité) Climatisation (Stockage/Atelier) Système d'air comprimé centralisé (sous et sur Mezzanine) Cuve de récupération des eaux usées (1/3) et Tout à l'égoût (2/3) 1 borne IRVE / 1 place PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 1478,43 m² Equipements entrepôts : Accueil / Réfectoire Bureaux équipés de Climatisation réversible Situation/Transports : A 15 et A 86 RER Gennevilliers (Ligne C) Tram Parc des Chanteraines (Ligne T1) Bus Moulin de Cage (Lignes 166 et 577) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 3 010 m² Surface type par étage 1 505 m²
Type de bien Local d'activités Année de construction 1990
Sous-type de bien Manufacture légère Occupation Mono
Classe d’immeuble C Surface du lot 0,3 ha
Étages 2 Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Surface totale de l’immeuble 3 010 m²
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Étages 2
Surface type par étage 1 505 m²
Année de construction 1990
Occupation Mono
Surface du lot 0,3 ha
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

5 LOTS DISPONIBLES

Surface du lot 249 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 221,15 € /m²/an
Surface du lot 249 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Taxe foncière 221,15 € /m²/an
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot 564 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 97,53 € /m²/an
Surface du lot 564 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 97,53 € /m²/an
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot 666 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 82,63 € /m²/an
Surface du lot 666 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 82,63 € /m²/an
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot 229 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Bureau Taxe foncière 240,27 € /m²/an
Surface du lot 229 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement
Taxe foncière 240,27 € /m²/an
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Surface du lot 818 m² Type de vente Investissement
Usage du lot en coprop. Local d’activités Taxe foncière 67,20 € /m²/an
Surface du lot 818 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taxe foncière 67,20 € /m²/an
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
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+33 1 86 94 22 58
  • Arthur Loyd IDF Ouest

  • ID de l’annonce: 37433979

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Thomas Edison, 92230 Gennevilliers

Ce Local d'activités situé à 16 Rue Thomas Edison, 92230 Gennevilliers est actuellement disponible à la vente. Contactez Arthur Loyd IDF Ouest pour plus d’informations.

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16 Rue Thomas Edison
+33 1 86 94 22 58 x

16 Rue Thomas Edison

+33 1 86 94 22 58

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