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Informations principales sur l'investissement

  • Corner site location with excellent street visibility and consistent customer flow.
  • Municipal water and sewer connections with concrete slab foundation.
  • Situated 40 minutes from Mont-Laurier, offering regional connectivity.
  • Established grocery business with strong local and tourist clientele.
  • Ample on-site parking accommodating up to 10 vehicles.

Résumé analytique

This turnkey grocery building presents a rare opportunity in the heart of Sainte-Anne-du-Lac. Positioned on a corner site with strong visibility, the property benefits from steady traffic from both local residents and seasonal visitors. The established reputation and loyal customer base make this an attractive acquisition for entrepreneurs seeking a stable operation with growth potential. Located just 40 minutes from Mont-Laurier, the site offers convenient access to regional markets while maintaining a serene setting in the Laurentides. The property includes municipal water and sewer services, a steel roof, and vinyl exterior finish, ensuring durability and low maintenance. With a generous lot size and ample parking, this asset is well-suited for continued grocery operations or adaptation to other retail uses.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
279 m²
Année de construction
1975
Prix
233 156 €
Prix par m²
836,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,18 ha

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Climatisation
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
  • ID de l’annonce: 39871490

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue Principale, Sainte-anne-du-lac, QC J0W 1V0

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