16 Rue Joubert
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16 Rue Joubert Bureau 62 m² À vendre 75009 Paris 660 000 € (10 645,17 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous vous proposons en exclusivité ces bureaux à la vente.
Ils sont situés rue Joubert, au cœur du 9ème arrondissement, dans le quartier Opéra – Saint-Lazare, au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille.
Les bureaux ont été rénovés en 2022.
Situation et accessibilité :
• Au cœur du quartier Opéra – Chaussée d’Antin
• Gare Saint-Lazare, RER A et E, Métros 3 – 7 – 8 – 9 – 12 – 13 – 14 à proximité.
Prestations :
• Surface : 62,05 m² ;
• Accès sécurisé (digicode) ;
• 1er étage sans ascenseur ;
• Cuisine et sanitaires privatifs ;
• Bureaux refaits à neuf en 2022 ;
• Double vitrage ;
• Climatisation et chauffage individuel électrique.
Conditions financières :
• Prix de vente : 660 000 € net vendeur ;
• Honoraires d’agence : 29 100 € H.T.
• Taxe foncière : 1019 €/an ;
• Charges : 50 € H.T./mois.
Ils sont situés rue Joubert, au cœur du 9ème arrondissement, dans le quartier Opéra – Saint-Lazare, au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille.
Les bureaux ont été rénovés en 2022.
Situation et accessibilité :
• Au cœur du quartier Opéra – Chaussée d’Antin
• Gare Saint-Lazare, RER A et E, Métros 3 – 7 – 8 – 9 – 12 – 13 – 14 à proximité.
Prestations :
• Surface : 62,05 m² ;
• Accès sécurisé (digicode) ;
• 1er étage sans ascenseur ;
• Cuisine et sanitaires privatifs ;
• Bureaux refaits à neuf en 2022 ;
• Double vitrage ;
• Climatisation et chauffage individuel électrique.
Conditions financières :
• Prix de vente : 660 000 € net vendeur ;
• Honoraires d’agence : 29 100 € H.T.
• Taxe foncière : 1019 €/an ;
• Charges : 50 € H.T./mois.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 019 €
|
0,96 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 019 €
|
0,96 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 019 € |
| Annuel par m² | 0,96 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 019 € |
| Annuel par m² | 0,96 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1809
Prix
660 000 €
Prix par m²
10 645,17 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,02 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Commerces sur place
- Sous-sol
- Transports en commun
- Entrée avec clé électronique
1 of 1
-
Urvoi Immobilier
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