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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Lot 1 190 m² 3/6/9 205,26 € HT-HC/m²/an 17,11 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

1er étage, bureau Lot 1

Surface
190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
205,26 € HT-HC/m²/an 17,11 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
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1er étage, bureau Lot 1

Surface 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 205,26 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
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  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1865
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
158 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Aperçu du bien

EXCELLENT EMPLACEMENT - Local commercial sur l'axe principal d'Hoenheim ! Ce local commercial d'environ 190 m2 est situé sur un axe majeur de circulation, dans le quartier d'Hoenheim. Au rez-de-chaussée il est composé d'une salle d'accueil/réception, de 6 bureaux cloisonnés, de sanitaire. Au premier étage se trouve un logement de fonction d'environ 64 m2, accessible uniquement par le local commercial et composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. 7 places de parking privatives ainsi qu'une cave d'environ 70 m2 sont compris dans la location. Ce local commercial est particulièrement bien positionné et bénéficie d'un triple flux : véhicules, piétons et bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Cave - Chauffage : climatisation réversible - Eclairage : dalles led - Réserve - Revêtement mural : peinture - Salle(s) de réunion - Sanitaires - Vitrine - Local commercial en angle

Principaux commerces à proximité

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Boulanger
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Fitness Park Group
  • ID de l’annonce: 39744701

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Rue De La République, 67800 Hoenheim

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