16 Rue De La Grande Borne 333–1 040 m² | À louer | 77990 Le Mesnil-Amelot

Affirmez votre présence dans le secteur du nord parisien avec la location de ces locaux d'activité et bureaux totalisant 1 040 m², situés à proximité immédiate d'un hub aéroportuaire majeur. Cet actif professionnel, quasi indépendant, représente un atout décisif grâce à son implantation dans une zone logistique bénéficiant d'une desserte optimale par les grands axes routiers (A1/A104). Pour les décideurs, cette localisation stratégique offre une accessibilité simplifiée aux réseaux de transport nationaux et internationaux (TGV, RER B), positionnant votre entreprise pour une croissance rapide et une exécution des flux sans contrainte. Saisissez cette opportunité immobilière pour garantir l'efficacité de vos opérations. L'actif immobilier de 1 040 m² propose une structure polyvalente et quasi indépendante, idéale pour conjuguer les fonctions de production, d'atelier et de gestion administrative sans contrainte de mitoyenneté lourde. La section dédiée aux activités dispose d'une hauteur sous plafond conséquente de sept mètres (7m), adaptée à toutes les solutions de stockage vertical et à l'exploitation de machines de grande taille. La dalle de l'entrepôt est conçue pour des contraintes opérationnelles élevées, supportant une charge au sol de cinq tonnes par mètre carré (5T/m²). L'efficacité logistique est assurée par la présence d'une large porte d'accès de plain-pied pour le transit des marchandises. Les bureaux attenants et les locaux sociaux sont aménagés avec soin, incluant un cloisonnement intérieur, l'installation de faux plafonds et une cuisine intégrée pour le bien-être des équipes. Le confort thermique de l'ensemble de la surface est assuré par un système de chauffage par convecteurs électriques. Cet immeuble neuf dans un secteur industriel de référence est un investissement stratégique garantissant performance technique, visibilité commerciale et une gestion autonome de l'espace. Hauteur libre : 7 m Charge au sol :5 T/m² 1 porte de plain pied Chauffage par convecteurs électriques Faux plafonds Locaux sociaux Cloisonnement Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 333 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Route N2 et N104 RER Charles de Gaulle Etoile (A) + bus