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Building 2 16 Route 111 Bureau 919 m² 100 % Loué À vendre Derry, NH 03038 1 192 758 € (1 298,15 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction esthétique et moderne (1994)
  • Plusieurs locataires, variété de services offerts
  • Restaurant, parcours de golf, centre d'événements et sentiers pédestres sur place.
  • Bon accès depuis la sortie 3 de l'Interstate 93
  • Situé dans une zone démographique à revenu élevé où les services sont demandés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bâtiment compte 9 890 pieds carrés locatifs répartis en cinq (5) places réservées aux locataires. Le bâtiment est un immeuble de bureaux et de services « au sol » sur deux niveaux qui bénéficie d'un mélange de locataires professionnels. Une grande variété d'utilisations commerciales, industrielles et de services personnels sont autorisées, notamment : les bureaux, les écoles, les garderies, l'industrie légère, la fabrication, les cabinets médicaux, la vente au détail et les restaurants (entre autres utilisations) sont autorisés, sous réserve de l'approbation du plan du site. Le bâtiment a été approuvé et construit comme un bâtiment de 10 000 pieds carrés. Il existe des servitudes avec des propriétés adjacentes pour l'accès et le panneau. Il existe un accord d'association au profit des quatre bâtiments (16, 34, 42 et 72 Rte 111).

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
919 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 192 758 €
Prix par m²
1 298,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
465 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
Commercial - Zonage commercial général bénéficiant de la revitalisation économique
Stationnement
35 places (38,09 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Garderie
  • Terrain de golf
  • Étang
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Chauffage central

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
DERY-000004-000000-000129
Évaluation du terrain
268 285 €
Évaluation des aménagements
659 169 €
Évaluation totale
927 455 €
  • ID de l’annonce: 29129580

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Route 111, Derry, NH 03038

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