C & W True Value Hardware | 16 Moonshiners Way
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C & W True Value Hardware 16 Moonshiners Way Local commercial 1 093 m² À vendre Dawsonville, GA 30534 2 336 904 € (2 138,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Leaseback from strong, established Tenant with a 10-year NNN Lease, including two (2) additional 5-year renewal options
- Large paved parking lot with ample space for customers and deliveries
- Fully Sprinklered Building. Equipped with a fire suppression system for added safety and compliance
- Tenant in operation since April 2018. Proven track record with consistent performance
- Additional outdoor storage area included – perfect for bulk materials or equipment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Interior Layout provides spacious retail floorplan with defined gardening and painting sections, functional check-out counter centrally located for efficient customer service, service center window with attached small engine repair shop in the rear, private office, breakroom, and a storage closet/dressing room, two restrooms for staff and customer convenience
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 093 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 336 904 €
Prix par m²
2 138,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,29 ha
Zonage
C-HB
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 113-000-019-000 | Évaluation des aménagements | 260 747 € |
| Évaluation du terrain | 97 317 € | Évaluation totale | 358 064 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
113-000-019-000
Évaluation du terrain
97 317 €
Évaluation des aménagements
260 747 €
Évaluation totale
358 064 €
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