Marian Court Apartments | 16 Marian Ct
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Marian Court Apartments 16 Marian Ct Immeuble residentiel 11 lots 2 287 321 € (207 938 €/Lot) Taux de capitalisation 4,79 % San Rafael, CA 94901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADD INVESTMENT
- STRONG MARKET FUNDAMENTALS
- IDEAL UNIT MIX FOR CANAL
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc., as the exclusive listing agents, is pleased to offer for sale 16 Marian Court Apartments (the “Property”) comprised of 11 market rate units in San Rafael, California. Comprised of (7) 1 Bedroom, 1 Bathroom floorplans, and (4) 2 Bedroom, 1 Bathroom floorplans. This property is the ideal location and mix for the target demographic. In-place rents are nearly $400 below market rents and an additional $250+ in renovation premiums allowing for a value-add investor to stabilize at a 7.01% cap rate.
Ownership has done several capital improvements to the property including unit interior improvements, electrical sub-panel replacement, etc.
Please contact CBRE for more information.
Ownership has done several capital improvements to the property including unit interior improvements, electrical sub-panel replacement, etc.
Please contact CBRE for more information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 287 321 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 207 938 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 796 m² |
| Taux de capitalisation | 4,79 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | HR1.5, San Rafael - HR1.5 (Opportunity Zone) | ||
| Prix | 2 287 321 € |
| Prix par lot | 207 938 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.8 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 796 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | HR1.5, San Rafael - HR1.5 (Opportunity Zone) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Cour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 683 € | 70 |
| 2+1 | 4 | 1 899 € | 76 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 017-262-11 | Évaluation des aménagements | 1 092 613 € |
| Évaluation du terrain | 1 167 142 € | Évaluation totale | 2 259 755 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
017-262-11
Évaluation du terrain
1 167 142 €
Évaluation des aménagements
1 092 613 €
Évaluation totale
2 259 755 €
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Marian Court Apartments | 16 Marian Ct
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