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16 Jefferson St Bureau 328 m² 38 % Loué À vendre Hackensack, NJ 07601 928 790 € (2 830,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

16 Jefferson St, Hackensack, NJ 07601

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment à usage mixte très bien situé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ne manquez pas cette incroyable propriété située entre la Rt.4 et la rue Main. Accès facile aux transports pour vous rendre à New York. Train et bus accessibles à pied. Le complexe de condos est maintenant en construction en tant que zone de réaménagement. Ce bâtiment médical comprend deux étages pour le propriétaire actuel (acupuncture), environ 1 300 pieds carrés au 1er étage et des studios (900 pieds carrés) pour le dernier locataire qui étaient destinés au studio de musique au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend également 2 unités d'une chambre à l'étage supérieur (chacune d'environ 600 pieds carrés), de hauts plafonds mansardés, des lucarnes, une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain. 2 bureaux et chaque chambre sont sur ses propres compteurs. Merci de ne pas vous déplacer dans l'établissement sans rendez-vous.

PIÈCES JOINTES

Floor plan

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2012
Prix
928 790 €
Prix par m²
2 830,52 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
48 297 €
Pourcentage loué
38 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R-3B - Usage mixte
Stationnement
10 places (30,48 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 23-00540-0000-00011 Évaluation totale 886 893 € (2025)
Évaluation du terrain 202 516 € (2025) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 684 377 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
23-00540-0000-00011
Évaluation du terrain
202 516 € (2025)
Évaluation des aménagements
684 377 € (2025)
Évaluation totale
886 893 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(201) 362-6003

CONTACT

  • ID de l’annonce: 26909444

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Jefferson St, Hackensack, NJ 07601

Ce Hackensack/Teaneck Bureau situé à 16 Jefferson St, Hackensack, NJ 07601 est actuellement disponible. Contactez C Land Realty pour plus d’informations.

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(201) 362-6003

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