
16 Holland Rd
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prêt à posséder LE spot le plus branché de la ville ? ! Le Wales Irish Pub est une icône locale et sert ses clients depuis des décennies ! Le restaurant/pub dispose d'un grand bar et de nombreuses tables, d'un kiosque à musique et d'une piste de danse, d'une cuisine complète, de glacières et d'énormes espaces de rangement ! 3 bureaux spacieux au deuxième étage, ainsi qu'un magnifique coin salon et une salle de bain complète brute et partiellement finie. Par la porte arrière, vous trouverez une superbe terrasse avec des sièges supplémentaires, un autre bar et des espaces de rangement supplémentaires. La cour arrière/latérale est l'endroit où se déroule la fête ! Kiosque à musique flambant neuf, immense pavillon extérieur (qui peut être fermé) avec un grand bar, un énorme four à pizza, plus de rangement, un écran de projection et plus encore ! Il y a même une belle pelouse avec un foyer intégré et suffisamment d'espace pour une partie amicale de cornhole ! Ai-je mentionné que tout cela est situé sur 9 acres de terrain ! De nombreuses améliorations ont été apportées au cours des 2 dernières années, notamment une fosse septique rénovée, de nouvelles installations électriques, une plomberie rénovée et plus encore !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Année de construction
1950
Prix
427 722 €
Prix par m²
1 506,53 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,93 ha
Stationnement
16 places (56,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Holland Road
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
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TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | WALE-001000-001770-000016 | Évaluation des aménagements | 278 983 € (2025) |
Évaluation du terrain | 104 126 € (2025) | Évaluation totale | 383 109 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WALE-001000-001770-000016
Évaluation du terrain
104 126 € (2025)
Évaluation des aménagements
278 983 € (2025)
Évaluation totale
383 109 € (2025)
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