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SOUTHAMPTON VILLAGE OFFICE 16 Hampton Rd Local commercial 467 m² 100 % Loué À vendre Southampton, NY 11968 5 608 655 € (12 018,92 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- in the heart of the core business district in Southampton Village
Résumé analytique
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES DE SOUTHAMPTON VILLAGE
Au cœur du village historique de Southampton, entre la rue principale et le marché de Citarella, se trouve ce bâtiment commercial unique en son genre récemment construit. Trois unités au rez-de-chaussée et deux bureaux au deuxième étage ainsi qu'un sous-sol complet impeccable. L'ascenseur dessert tous les étages et un espace commun pour le chargement. Situé sur le parking public du village avec deux places réservées. Le bâtiment est orné de magnifiques roses matures palissées et entretenues par la Rose Society de Southampton. Conçu sur le plan architectural par l'architecte de Southampton John David Rose, il s'intègre parfaitement aux bâtiments d'origine de ce village historique. 16HamptonRD.com
Au cœur du village historique de Southampton, entre la rue principale et le marché de Citarella, se trouve ce bâtiment commercial unique en son genre récemment construit. Trois unités au rez-de-chaussée et deux bureaux au deuxième étage ainsi qu'un sous-sol complet impeccable. L'ascenseur dessert tous les étages et un espace commun pour le chargement. Situé sur le parking public du village avec deux places réservées. Le bâtiment est orné de magnifiques roses matures palissées et entretenues par la Rose Society de Southampton. Conçu sur le plan architectural par l'architecte de Southampton John David Rose, il s'intègre parfaitement aux bâtiments d'origine de ce village historique. 16HamptonRD.com
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
467 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2016
Prix
5 608 655 €
Prix par m²
12 018,92 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
280 433 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
commercial - village business
Stationnement
11 places (23,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Nugent Street
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0904-006-00-04-00-005-000 | Évaluation des aménagements | 638 524 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 482 862 € (2024) | Évaluation totale | 1 121 386 € (2024) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0904-006-00-04-00-005-000
Évaluation du terrain
482 862 € (2024)
Évaluation des aménagements
638 524 € (2024)
Évaluation totale
1 121 386 € (2024)
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SOUTHAMPTON VILLAGE OFFICE | 16 Hampton Rd
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