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16 Gordon Ave
Hamilton, OH 45013
 Spécialité Bien À vendre · 392 m²

16 Gordon Ave, Hamilton, OH 45013

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Informations principales sur l'investissement

  • Solid brick construction
  • Dedicated surface parking lot
  • Less than 1 mile from Spooky Nook

Résumé analytique

The property is located in a Qualified Opportunity Zone, offering potential federal tax incentives:
Capital Gains Deferral: Taxes on reinvested capital gains can be deferred until the earlier of the investment's sale or December 31, 2026.
Basis Step-Up: Holding the investment for at least 5 years provides a 10% increase in the tax basis of deferred gains.
Tax-Free Appreciation: If held for 10 years or more, any appreciation on the investment is permanently tax-free.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 390,75 € Surface de l’immeuble 392 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction 1990
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,08 ha
Zonage TN-3 - The zoning for the property at 16 Gordon Avenue is TN-3
Prix par m² 390,75 €
Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 392 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1990
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage TN-3 - The zoning for the property at 16 Gordon Avenue is TN-3

Taxes foncières

Numéro de parcelle P6411-031-000-097 Évaluation des aménagements 35 496 €
Évaluation du terrain 3 741 € Évaluation totale 39 237 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
P6411-031-000-097
Évaluation du terrain
3 741 €
Évaluation des aménagements
35 496 €
Évaluation totale
39 237 €
 

  • ID de l’annonce: 40620662

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Gordon Ave, Hamilton, OH 45013

Ce Spécialité situé à 16 Gordon Ave, Hamilton, OH 45013 est actuellement disponible à la vente. Contactez Republic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view Rue
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Building Photo
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