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16 E Chestnut St
Augusta, ME 04330
 Bureau Bien À vendre

Bureaux 16 E Chestnut St, Augusta, ME 04330

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • A historic landmark in Augusta, blends timeless elegance with modern versatility
  • Private consultation rooms

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

La maison Algernon Bangs, monument historique d'Augusta, allie élégance intemporelle et polyvalence moderne. Construite en 1892, cette propriété de style Queen Anne méticuleusement préservée présente un savoir-faire complexe, des détails originaux et une architecture d'époque saisissante. Son inscription au registre national des lieux historiques souligne son importance culturelle et architecturale. Actuellement adapté en tant qu'immeuble de bureaux médicaux, l'établissement comprend des salles de consultation privées, une réception spacieuse et des espaces administratifs, tout en conservant son intégrité historique avec sa façade ornée, ses moulures d'époque et ses fenêtres personnalisées. Les deuxième et troisième étages disposent tous deux de salles de bains et étaient auparavant utilisés comme appartements avant que le deuxième étage ne soit converti en bureaux actuels. L'emplacement central de la capitale offre une visibilité et une accessibilité excellentes avec un grand parking pavé pouvant accueillir 12 à 14 voitures. Il y a un accès direct de l'extérieur au sous-sol qui pourrait être converti en espace fini supplémentaire si nécessaire ou continuer à servir d'espace de stockage à sec pratique. Cette propriété classique est située sur un terrain d'angle donnant à la fois sur East Chestnut et St. Catherine dans la zone BP, ce qui permet un certain nombre d'utilisations et de nombreuses autres sont possibles après approbation du conseil d'urbanisme. Cet emplacement représente une opportunité d'investissement unique, idéale pour une utilisation professionnelle continue des bureaux, l'engagement communautaire ou la restauration résidentielle, ce qui en fait à la fois un élément tangible de l'histoire et un atout polyvalent pour l'avenir. La propriété sera rendue vacante sans locataire.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
532 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1906
Prix
256 025 €
Prix par m²
481,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
BP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle AUGU-000038-000138 Évaluation des aménagements 177 419 €
Évaluation du terrain 59 682 € Évaluation totale 237 101 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
AUGU-000038-000138
Évaluation du terrain
59 682 €
Évaluation des aménagements
177 419 €
Évaluation totale
237 101 €
 

  • ID de l’annonce: 36771487

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 E Chestnut St, Augusta, ME 04330

Le Bureau Bien à 16 E Chestnut St, Augusta, ME 04330 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pouliot Real Estate pour plus d’informations.

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