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16 Cumberland St Local commercial | 94 m² | À louer | Toronto, ON M4W 1J5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positioned in Canada’s most prestigious retail corridor.
- Renovated space with private washroom and rear parking.
- Located in a high-foot-traffic area with affluent demographics.
- Surrounded by luxury brands and high-end dining.
- Immediate availability for boutique retail concepts.
- Benefits from 12,800+ incoming residential units nearby.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau B | 94 m² | Négociable | 275,45 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 25 923 € /an 2 160 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur, bureau B
Located in the heart of Bloor-Yorkville, one of the most prestigious and internationally recognized shopping districts in the world, the lower-level retail space at 16 Cumberland Street offers a rare opportunity for boutique retailers to establish a presence in Toronto’s luxury corridor. This 1,013 SF space has been recently renovated and includes a private washroom and rear access to a dedicated parking space, enhancing convenience for both staff and clientele. Whether you're launching a boutique spa, salon, or specialty retail concept, this space offers unmatched access to a vibrant, high-spending demographic in a globally renowned retail destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 94 m² | Surface commerciale utile | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 174 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Bloor-Yorkville, one of the most prestigious and internationally recognized shopping districts in the world. The property is surrounded by an elite mix of global fashion houses, upscale dining, and luxury residences, including brands like Gucci, Hermès, Chanel, and Louis Vuitton. With over 2.3 million square feet of retail space in the area and retail sales often exceeding $2,500 per square foot, this location is ideal for businesses seeking high visibility and affluent foot traffic. Yorkville is undergoing significant intensification, with 27 condominium developments totaling more than 12,800 units in progress. The surrounding 1 km radius supports a population of 77,100 with an average household income of $149,256, well above the city average, making this a prime location for retailers targeting high-income consumers.
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16 Cumberland St
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