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16 Chambers St Bureau 725 m² 100 % Loué À vendre Princeton, NJ 08542 6 493 000 € (8 955,67 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully Leased NNN
Prime Downtown Location

$1M Labratory Buildout

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Secure a rare, fully leased NNN medical investment property in the heart of downtown Princeton. 16 Chambers Street has been masterfully renovated with modern finishes and is occupied by Kindbody, a state-of-the-art fertility & life sciences healthcare provider backed by Google, guaranteeing a high-quality tenant and stable income. The Class-A building benefits from its unbeatable location, directly across from a public parking garage and within walking distance of Princeton University, the Garden Theatre, McCarter Theatre, and fine dining. This is more than a property; it's an opportunity to own a piece of Princeton's legacy.

16 Chambers St Offer Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

725 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

6 493 000 €

Prix par m²

8 955,67 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

324 353 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Surface type par étage

363 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,79

Surface du lot

0,04 ha

Zonage

CB - Bureau du niveau inférieur et bureau du deuxième étage, bureau médical

Trains de banlieue

Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Emids
Santé et assistance sociale
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Santé et assistance sociale
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Ils pensent que tout le monde devrait avoir accès à des soins de fertilité et de consolidation de la famille pratiques et abordables. Cette conviction est ce qui les unit tous chez Kindbody. Ils savent à quel point il peut être difficile de naviguer dans le système de santé et de suivre son propre parcours de santé. C'est pourquoi ils ont pour mission de changer leur façon de voir les soins de santé. Leur objectif est de rendre le processus de consultation du médecin plus intuitif et plus stimulant. Leurs services vont des traitements de fertilité, y compris la FIV et la congélation des ovules, à la gynécologie, au bien-être et aux soins LGBTQ+. Avec des cliniques pratiques et accueillantes à travers le pays, ils se consacrent à fournir des soins empreints de compassion, en donnant la priorité aux patients et à leurs proches.