16 Ch de Richelieu
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16 Ch de Richelieu Industriel/Logistique 10 702 m² À vendre Lacolle, QC J0J 1J0 13 233 381 € (1 236,55 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located 10 km from U.S. customs.
- The seller wishes to remain a tenant and rent out 50% of the building.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Spacious 112,615 sq.ft. industrial building, ideally located only 10 km from the U.S. border. 50% of the surface area is
currently available as the seller wishes to continue occupying the other half, (lease to be negotiated) this offers a flexible
opportunity to the buyer. Lease terms to be negotiated according to the purchaser's specific needs. The building has a clear
height of 18 to 22 feet, perfectly suited to industrial activities. There are 4 loading docks with roll-up doors, and two bridges to
facilitate logistics operations. The property also includes a vast courtyard offering outdoor storage possibilities, enabling expansion
of activities if required.
currently available as the seller wishes to continue occupying the other half, (lease to be negotiated) this offers a flexible
opportunity to the buyer. Lease terms to be negotiated according to the purchaser's specific needs. The building has a clear
height of 18 to 22 feet, perfectly suited to industrial activities. There are 4 loading docks with roll-up doors, and two bridges to
facilitate logistics operations. The property also includes a vast courtyard offering outdoor storage possibilities, enabling expansion
of activities if required.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 13 233 381 € | Surface utile brute | 10 702 m² |
| Prix par m² | 1 236,55 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 3,2 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Prix | 13 233 381 € |
| Prix par m² | 1 236,55 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,2 ha |
| Surface utile brute | 10 702 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
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