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Crown Storage - Canyon 16 Canyon Dr Immeuble | 6 480 m² | Spécialité | À vendre 7 009 760 € | Taux de capitalisation 6,22 % | Oroville, CA 95966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Proximity to Major Arterials: Immediately off Oro Dam Blvd E, one of Oroville,s primary commercial corridors.
- Nearby Commercial Services: Close to grocery, auto services, restaurants, and neighborhood retail along Oro Dam Blvd E.
- Dense Residential Surroundings: Surrounded by single-family neighborhoods and multifamily pockets that drive consistent storage utilization.
Résumé analytique
16 Canyon Drive is a well-located, income-producing self-storage facility operating as Crown Storage, a highly rated storage operator in the Oroville market (4.8 stars, 36+ reviews). The property offers strong visibility, convenient access, and a stable customer base drawn from surrounding residential neighborhoods, local
businesses, and the Highway 70 corridor.
Property features include:
Professionally operated self-storage facility with modern security and customer-service amenities.
Mix of drive-up units designed for convenient loading and unloading. Covered and uncovered parking spaces to accommodate local recreation enthusiasts.
Secure, fully fenced site with controlled gate access, surveillance, and on-site management presence.
Clean, well-maintained buildings consistent with Crown Storage's regional brand standards.
Ample drive aisles for circulation and tenant maneuverability.
businesses, and the Highway 70 corridor.
Property features include:
Professionally operated self-storage facility with modern security and customer-service amenities.
Mix of drive-up units designed for convenient loading and unloading. Covered and uncovered parking spaces to accommodate local recreation enthusiasts.
Secure, fully fenced site with controlled gate access, surveillance, and on-site management presence.
Clean, well-maintained buildings consistent with Crown Storage's regional brand standards.
Ample drive aisles for circulation and tenant maneuverability.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
650 057 €
|
100,32 €
|
| Autres revenus |
27 377 €
|
4,22 €
|
| Perte due à la vacance |
44 854 €
|
6,92 €
|
| Revenu brut effectif |
632 581 €
|
97,62 €
|
| Taxes |
77 107 €
|
11,90 €
|
| Frais d’exploitation |
119 431 €
|
18,43 €
|
| Total des frais |
196 538 €
|
30,33 €
|
| Résultat net d’exploitation |
436 043 €
|
67,29 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 650 057 € |
| Annuel par m² | 100,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 27 377 € |
| Annuel par m² | 4,22 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 44 854 € |
| Annuel par m² | 6,92 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 632 581 € |
| Annuel par m² | 97,62 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 77 107 € |
| Annuel par m² | 11,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 119 431 € |
| Annuel par m² | 18,43 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 196 538 € |
| Annuel par m² | 30,33 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 436 043 € |
| Annuel par m² | 67,29 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Solar Panels
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 068-130-137-000 | Évaluation totale | 3 113 803 € |
| Évaluation du terrain | 518 631 € | Impôts annuels | 77 107 € (11,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 595 172 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
068-130-137-000
Évaluation du terrain
518 631 €
Évaluation des aménagements
2 595 172 €
Évaluation totale
3 113 803 €
Impôts annuels
77 107 € (11,90 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Crown Storage - Canyon | 16 Canyon Dr
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