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Crown Storage - Canyon 16 Canyon Dr Immeuble | 6 480 m² | Spécialité | À vendre 6 888 480 € | Taux de capitalisation 6,22 % | Oroville, CA 95966
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Proximity to Major Arterials: Immediately off Oro Dam Blvd E, one of Oroville,s primary commercial corridors.
- Nearby Commercial Services: Close to grocery, auto services, restaurants, and neighborhood retail along Oro Dam Blvd E.
- Dense Residential Surroundings: Surrounded by single-family neighborhoods and multifamily pockets that drive consistent storage utilization.
Résumé analytique
16 Canyon Drive is a well-located, income-producing self-storage facility operating as Crown Storage, a highly rated storage operator in the Oroville market (4.8 stars, 36+ reviews). The property offers strong visibility, convenient access, and a stable customer base drawn from surrounding residential neighborhoods, local
businesses, and the Highway 70 corridor.
Property features include:
Professionally operated self-storage facility with modern security and customer-service amenities.
Mix of drive-up units designed for convenient loading and unloading. Covered and uncovered parking spaces to accommodate local recreation enthusiasts.
Secure, fully fenced site with controlled gate access, surveillance, and on-site management presence.
Clean, well-maintained buildings consistent with Crown Storage's regional brand standards.
Ample drive aisles for circulation and tenant maneuverability.
businesses, and the Highway 70 corridor.
Property features include:
Professionally operated self-storage facility with modern security and customer-service amenities.
Mix of drive-up units designed for convenient loading and unloading. Covered and uncovered parking spaces to accommodate local recreation enthusiasts.
Secure, fully fenced site with controlled gate access, surveillance, and on-site management presence.
Clean, well-maintained buildings consistent with Crown Storage's regional brand standards.
Ample drive aisles for circulation and tenant maneuverability.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
638 810 €
|
98,58 €
|
| Autres revenus |
26 904 €
|
4,15 €
|
| Perte due à la vacance |
44 078 €
|
6,80 €
|
| Revenu brut effectif |
621 636 €
|
95,93 €
|
| Taxes |
75 773 €
|
11,69 €
|
| Frais d’exploitation |
117 364 €
|
18,11 €
|
| Total des frais |
193 137 €
|
29,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
428 499 €
|
66,13 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 638 810 € |
| Annuel par m² | 98,58 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 26 904 € |
| Annuel par m² | 4,15 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 44 078 € |
| Annuel par m² | 6,80 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 621 636 € |
| Annuel par m² | 95,93 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 75 773 € |
| Annuel par m² | 11,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 117 364 € |
| Annuel par m² | 18,11 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 193 137 € |
| Annuel par m² | 29,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 428 499 € |
| Annuel par m² | 66,13 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Solar Panels
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 068-130-137-000 | Évaluation totale | 3 120 820 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 519 850 € (2026) | Impôts annuels | 75 773 € (11,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 600 970 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
068-130-137-000
Évaluation du terrain
519 850 € (2026)
Évaluation des aménagements
2 600 970 € (2026)
Évaluation totale
3 120 820 € (2026)
Impôts annuels
75 773 € (11,69 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Crown Storage - Canyon | 16 Canyon Dr
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