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16 Business Park Dr Industriel/Logistique | 2 747 m² | À louer | Branford, CT 06405

16 Business Park Dr, Branford, CT 06405

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellent Location, Immediate Access to I-95 North & South | Directly off Route 1 / Boston Post Road in industrial park
  • State of the Art Brewery Operation - Thimble Island Brewery
  • Outdoor Patio & Picnic Area
  • 20' Clear Height in Warehouse & Production Areas, Large Professionally Outfitted Commercial Kitchen, 1,000 SF Walk-in Beer Refrigerator
  • Multiple Truck Docks & Drive-in Doors around building

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
6,10 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
3
Niveleurs
2
Places de stationnement standard
44

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 747 m²
  • Négociable
  • 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 213 948 € /an 17 829 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 60 jours
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29,567± SF Special Purpose Industrial Building for Sale or Lease presently being used as a brewery. The Industrial area features 20’ clear ceiling heights and currently has equipment for the brewery. The Warehouse / Storage area features 2 drive-in doors and has potential for 3 docks. The space features a fully equipped kitchen, dining / tasting area with 2 bars, updated bathrooms, and finished office space. The exterior of the property features a patio area and additional picnic area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 20' clear ceiling heights
  • Built out as Brewery - Thimble Island
  • 2 accès plain-pied
  • 3 quais de chargement
  • 29,567 SF Industrial Building
  • 2 Drive-in doors, potential for 3 docks
  • Full kitchen, dining area, 2 bars & office space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 747 m² Négociable 77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 213 948 € /an 17 829 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 60 jours

1er étage

Surface
2 747 m²
Durée
Négociable
Loyer
77,89 € /m²/an 6,49 € /m²/mois 213 948 € /an 17 829 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
60 jours
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Surface 2 747 m²
Durée Négociable
Loyer 77,89 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 60 jours

29,567± SF Special Purpose Industrial Building for Sale or Lease presently being used as a brewery. The Industrial area features 20’ clear ceiling heights and currently has equipment for the brewery. The Warehouse / Storage area features 2 drive-in doors and has potential for 3 docks. The space features a fully equipped kitchen, dining / tasting area with 2 bars, updated bathrooms, and finished office space. The exterior of the property features a patio area and additional picnic area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 3 quais de chargement
  • Ventilation et chauffage centraux
  • 29,567 SF Industrial Building
  • 20' clear ceiling heights
  • 2 Drive-in doors, potential for 3 docks
  • Built out as Brewery - Thimble Island
  • Full kitchen, dining area, 2 bars & office space

APERÇU DU BIEN

O,R&L Commercial is pleased to present a 29,567± SF Special Purpose Industrial Building for Sale or Lease presently being used as a brewery. The Industrial area features 20’ clear ceiling heights and currently has equipment for the brewery. The Warehouse / Storage area features 2 drive-in doors and has potential for 3 docks. The space features a fully equipped kitchen, dining / tasting area with 2 bars, updated bathrooms, and finished office space. The exterior of the property features a patio area and additional picnic area. Lease Rate: $8.50/SF NNN | Sale Price: $2,999,000

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
2 747 m²
Surface du lot
0,72 ha
Année de construction
1985
Développement et livraisons
Maçonnerie
Zonage
IG-2 - General Industrial

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Thimble Island Brewing Co
  • Manufacture
  • 1er
  • Thimble Island Brewing Company Hamden Connecticut
  • Manufacture

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35192397

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Business Park Dr, Branford, CT 06405

Ce Industriel/Logistique situé à 16 Business Park Dr, Branford, CT 06405 est actuellement disponible à la louer. Contactez O, R & L Commercial pour plus d’informations.

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