16 Bis Rue Francois Arago
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16 Bis Rue Francois Arago Bureau 480 m² 51 % Loué À vendre 93100 Montreuil 2 200 000 € (4 583,33 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux de 480 m² entièrement rénovée, située à proximité du métro Robespierre, à Montreuil. Ce bien atypique saura répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre moderne et flexible. Il est également possible de louer la partie du rez-de-chaussée dans le cadre d'un contrat de prestation ou d'un bail dérogatoire. Ces locaux sont idéaux pour des activités liées à la communication, au web, à l'architecture, ou autres secteurs créatifs.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
11 085 €
|
19,83 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
11 085 €
|
19,83 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 11 085 € |
| Annuel par m² | 19,83 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 085 € |
| Annuel par m² | 19,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
480 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 200 000 €
Prix par m²
4 583,33 €
Pourcentage loué
51 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Surface du lot
0,03 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 274 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 274 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 274 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 274 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 274 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 274 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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