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16 Avis Dr Local d'activités 4 973 m² À vendre Latham, NY 12110 4 477 512 € (900,38 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY for a warehouse in EXCELLENT CONDITION with NYS as a LONG-TERM TENANT, over 30 years at this location, with a newly signe
Résumé analytique
GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY for a warehouse in EXCELLENT CONDITION with NYS as a LONG-TERM TENANT, over 30 years at this location, with a newly signed 10 year lease. All increases in operating expenses and taxes above base year are covered by tenant. 7% CAP rate. Warehouse roof replaced in 2026.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 477 512 € | Surface utile brute | 4 973 m² |
| Prix par m² | 900,38 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1972 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Distribution légère | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 1,13 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | ABA - ABA | ||
| Prix | 4 477 512 € |
| Prix par m² | 900,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Surface utile brute | 4 973 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | ABA - ABA |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 012689-019-003-0001-013-000-0000 | Évaluation des aménagements | 1 360 475 € |
| Évaluation du terrain | 180 823 € | Évaluation totale | 1 541 297 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
012689-019-003-0001-013-000-0000
Évaluation du terrain
180 823 €
Évaluation des aménagements
1 360 475 €
Évaluation totale
1 541 297 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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16 Avis Dr
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