16 Avenue Des Belges
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16 Avenue Des Belges Bureau 82 m² 100 % Loué À vendre 13090 Aix-en-Provence 310 000 € (3 780,49 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Aix-en-Provence, centre-villle. Dans une copropriété avec ASCENSEUR située Avenue des Belges. Appartement/Bureaux de type 4 d'une superficie de 81m², à RENOVER ENTIEREMENT. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC et un WC séparé. Une CAVE PRIVATIVE + un GARAGE viennent compléter le bien. Idéalement situé proche des commerces, transports et axes routiers. Parking collectif dans la résidence. Possibilité également d'exercer une profession libérale. A visiter sans tarder ! Classe énergie : D. QP annuelle de charges 2540 € (chauffage collectif inclus). Copropriété de 25 lots principaux. Mandat n°17890. Prix : 327 000 € dont 17 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5,48% TTC.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 500 €
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17,97 €
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| Taxe bureaux |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
1 500 €
|
17,97 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 € |
| Annuel par m² | 17,97 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 500 € |
| Annuel par m² | 17,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
82 m²
Année de construction
1961
Prix
310 000 €
Prix par m²
3 780,49 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
24 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,08 ha
1 of 1
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Agence Etoile Paris
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