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Description

Bureaux neufs disponibles dès 2025 - Secteur stratégique Sénas (13) Idéalement implantés au nord des Bouches-du-Rhône, à la frontière vauclusienne (84), ces immeubles de bureaux à vendre sont desservis par l'autoroute A7, reliant Marseille à Avignon. URBAN VILLAGE, situé en périphérie de la commune de Sénas, ce nouveau quartier en création privilégiant les circulations douces, est une réponse contemporaine au prolongement de la ville pour un nouveau et meilleur style de vie. Les bureaux se situent à l'entrée du domaine. Concernant vos locaux neufs disponibles à l'achat, vous aurez le choix entre le cachet insolite d'une ancienne grange entièrement réhabilitée ou l'élégance de bureaux flambant neufs dans un style architectural actuel. A respectivement 30 min de l'aéroport et de la Gare TGV d'Aix, la situation de ces bureaux à vendre permet un commerce international. L'Etang de Berre et son pourtour industriel et logistique ne sont qu'à un jet de pierre. Ne tardez pas à découvrir les nombreuses qualités de ce bien disponible à la vente. Contactez-nous vite pour plus de renseignements ! L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise. Bureaux situés au coeur d'un nouveau quartier privilégiant les circulations douces. Proche des axes autoroutiers Livré brut avec huisseries Surface RDC : 700 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot GRANGE PIERRE
  • 260 m²
  • Bureau
  • 595 920 € (2 292,51 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOCAL 1
  • 295 m²
  • Bureau
  • 676 140 € (2 292,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot LOCAL 2
  • 145 m²
  • Bureau
  • 332 340 € (2 293,13 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot GRANGE PIERRE 260 m² Bureau 595 920 € (2 292,51 €/m²) -
Lot LOCAL 1 295 m² Bureau 676 140 € (2 292,26 €/m²) -
Lot LOCAL 2 145 m² Bureau 332 340 € (2 293,13 €/m²) -

Lot GRANGE PIERRE

Surface du lot
260 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
595 920 € (2 292,51 €/m²)
RNE
-

Lot LOCAL 1

Surface du lot
295 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
676 140 € (2 292,26 €/m²)
RNE
-

Lot LOCAL 2

Surface du lot
145 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
332 340 € (2 293,13 €/m²)
RNE
-

Lot GRANGE PIERRE

Surface du lot 260 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 595 920 € (2 292,51 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot LOCAL 1

Surface du lot 295 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 676 140 € (2 292,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Lot LOCAL 2

Surface du lot 145 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 332 340 € (2 293,13 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 332 340 €
Surface du lot 145 - 295 m²
Nb de lots 3
Surface totale de l’immeuble 700 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 36980626

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16 Avenue André Aune, 13560 Sénas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC H GRANGE PIERRE Bureaux 260 12 mois après accord 2 292 /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. GRANGE PIERRE
RdC E LOCAL 1 Bureaux 295 S2 2025 2 292 /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. LOCAL 1
RdC E LOCAL 2 Bureaux 145 2 292 /m² HD.HT 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur T.V.A. LOCAL 2
Total 700 m²
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