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16-59 Summerfield St Immeuble residentiel 6 lots 1 131 884 € (188 647 €/Lot) Taux de capitalisation 6,45 % Ridgewood, NY 11385
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner lot at signalized intersection
- 2 Blocks to L Train, Close to Shops and amenities
- Prime investment opportunity
- New Roof
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6 Family building, Three Floor Plus Basement. Each Floor 1,764 SF With Two Units, All 3 Bedrooms with 1 Full Bathroom. So Total 18 Bedrooms
and 6 Bathrooms 2 Blocks to L Train, Close to Shops, New Roof. Best Location! Investor Special. Cap over 6%. Gross income $130,000.
Owner Will Consider All Offers. Price Reduce!
and 6 Bathrooms 2 Blocks to L Train, Close to Shops, New Roof. Best Location! Investor Special. Cap over 6%. Gross income $130,000.
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 131 884 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 188 647 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,45 % | Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R6B - R6 - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 131 884 € |
| Prix par lot | 188 647 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,45 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 492 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zonage | R6B - R6 - Medium density residential district |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
- Congélateur
- Puits de lumière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03554-0069 | Évaluation totale | 127 128 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 911 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 125 217 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03554-0069
Évaluation du terrain
1 911 € (2025)
Évaluation des aménagements
125 217 € (2025)
Évaluation totale
127 128 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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