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16-34 Rue Du Buisson Aux Fraises 60–1 397 m² | À louer | 91300 Massy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 60 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 9 600 € HT-HC/an 800,00 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 61 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 9 760 € HT-HC/an 813,33 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 380 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 60 800 € HT-HC/an 5 067 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 671 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 107 360 € HT-HC/an 8 947 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 70 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 11 200 € HT-HC/an 933,33 € HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 155 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 24 800 € HT-HC/an 2 067 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 16-34 RUE DU BUISSON AUX FRAISES, MASSY, ESS 91300
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Etablissements Descours Et Cabaud Ile De France
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- Francofa Eurodis
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- Harea Concept
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- Proxicar
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Etablissements Descours Et Cabaud Ile De France | - | 1 | - |
| Francofa Eurodis | - | 1 | - |
| Harea Concept | - | 1 | - |
| Proxicar | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 397 m² | Surface commerciale utile | 12 338 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 1 397 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 12 338 m² |
À PROPOS DU BIEN
À louer : Locaux d'activité de 887 m² et de 510 m² idéalement situé à Massy Commerce BtoB essentiellement Découvrez ces locaux d'activité spacieux de 887 m² et de 510 m², situés au 16-34 rue du Buisson aux Fraises à Massy, dans une zone stratégique mêlant dynamisme économique et accessibilité optimale. Ces biens bénéficient d'une localisation de choix, à proximités des grands axes routiers et des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité parfaite pour vos collaborateurs et partenaires. Situés au coeur d'un quartier attractif, ces locaux sont idéals pour les entreprises en quête d'un espace modulable et fonctionnel pour développer leurs activités. Points forts des locaux : Surfaces optimisées : offrant un espace parfaitement adapté pour des activités industrielles légères, artisanales ou de stockage. Aménagements fonctionnels : Ce local est équipé pour répondre aux besoins des professionnels, avec des espaces adaptés au stockage, à la production ou à l'aménagement de bureaux. Accessibilité : Situé dans une zone stratégique proche des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la N20. La gare RER de Massy-Palaiseau se trouve à quelques minutes, facilitant les déplacements des salariés et partenaires. Environnement attractif : Le secteur est en plein essor, offrant un cadre propice au développement de votre activité, avec de nombreuses entreprises déjà implantées dans les environs. Ce local d'activité répondra aux attentes des entreprises à la recherche d'un espace modulable, bien situé et prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Cushman & Wakefield
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16-34 Rue Du Buisson Aux Fraises
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