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16-20 W Flagler St Local commercial | 116 m² | À louer | Miami, FL 33130
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace rénové
- Plan d'étage ouvert avec murs en briques apparentes
- Trafic piétonnier intense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 116 m² | Négociable | 688,58 € /m²/an 57,38 € /m²/mois 79 965 € /an 6 664 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 16
Located in the heart of Downtown Miami, this highly visible ground-floor space at 16 W Flagler St will be available now and offers an excellent opportunity for restaurant as its a 2nd generation one, also can offer opportunity for retail, office, or service-based businesses looking for strong foot traffic and maximum exposure. The space features an open layout that can be easily customized, large front windows for natural light and signage visibility, a private restroom, and direct street access on one of the busiest corridors in the downtown district. Surrounded by government buildings, courthouses, banks, restaurants, and a dense daytime population, the location benefits from consistent pedestrian flow and easy access to public transportation, including multiple bus and metro lines nearby. This is an ideal spot for businesses seeking a central, energetic environment with exceptional visibility and convenience. Let me know if you'd like to add the square footage, ceiling height, or any building amenities. key money required
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 444 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 444 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville, cet incroyable espace de restauration offre une opportunité fantastique aux restaurateurs en herbe ou aux professionnels qui souhaitent développer leurs activités culinaires. Avec sa façade sur rue bien visible et sa circulation piétonnière animée, cet espace bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, ce qui en fait un lieu idéal pour attirer à la fois les habitants et les touristes. L'emplacement stratégique du restaurant au sein d'une scène culinaire dynamique offre des possibilités infinies d'innovation en matière de menu et de croissance commerciale. Qu'il s'agisse d'un bistrot branché, d'un café chaleureux ou d'un établissement gastronomique, l'espace offre la flexibilité nécessaire pour accueillir différents concepts et cuisines. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un espace de restauration clé en main dans l'un des endroits les plus prisés de Downton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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16-20 W Flagler St
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