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20 S Main Street 16-20 S Main St 65–518 m² | À louer | Pittsford, NY 14534
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Informations principales
- High Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 128 m² | Négociable | 123,46 € /m²/an 10,29 € /m²/mois 15 771 € /an 1 314 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | 404,14 € /m²/an 33,68 € /m²/mois 26 282 € /an 2 190 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 325 m² | Négociable | 144,21 € /m²/an 12,02 € /m²/mois 46 904 € /an 3 909 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
1er étage
Located along the highly sought after Main Street corridor in the Village of Pittsford, this 700 square foot retail storefront at the corner of Main and Church Street offers a rare turnkey opportunity within one of the region’s most charming and affluent suburban markets. Currently configured as a fully operational salon with eight styling chairs in place, the layout is ideally suited for continued salon or personal care use, while remaining flexible for a variety of boutique retail concepts. The space benefits from strong visibility, consistent foot traffic, and the character driven storefronts that define the Village’s walkable district. A municipal parking lot is located just across the street for overflow parking, other than Main Street. Offered at $2,500 per month plus utilities, this is a compelling opportunity for an operator seeking an efficient footprint in a proven location with built in infrastructure and immediate usability.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Private Retail Entrance
- Village Location
- Private Restroom
- Close to all of Pittsford’s Main Street Amenities
2e étage
Two story office space with reception area, conference room, kitchen, (5) private offices, storage room, and two entrances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 38 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 518 m² | Année de construction | 1850 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Church St. |
| Surface commerciale utile | 778 m² |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 778 m² |
| Année de construction | 1850 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Rues transversales | Church St. |
À propos du bien
Situé au cœur du village de Pittsford, le 16-20 South Main est un immeuble de bureaux/commerces de plus de 8 000 pieds carrés. Le taux d'inoccupation actuel est de 1 375 pieds carrés de bureaux aménagés au niveau inférieur du bâtiment, le loyer demandé étant de 1 500 dollars par mois.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
20 S Main Street | 16-20 S Main St
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