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Majestic House 16-18 Shenley Road Bureaux/Local commercial | 276–622 m² | À louer | Borehamwood WD6 1AF
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 276 m² | Négociable | 310,69 € /m²/an 25,89 € /m²/mois 85 726 € /an 7 144 € /mois | À déterminer | ||
| RDC | 346 m² | Négociable | 310,69 € /m²/an 25,89 € /m²/mois 107 519 € /an 8 960 € /mois | À déterminer |
Sous-sol
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 622 m² d’espace adjacent.
RDC
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 622 m² d’espace adjacent.
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 622 m² | Surface commerciale utile | 699 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 699 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Newly constructed commercial premises arranged over ground and lower ground floors, offered in shell and core condition. The ground floor benefits from generous glazed frontages, providing excellent natural light and visibility to passing footfall. Positioned on a prominent corner of Shenley Road, the unit lends itself to a variety of E-class uses - ideal for retailers, cafés, office, fitness and wellness operators, medical or therapy practices, nurseries, creative studios etc. The space offers full flexibility and can be internally configured to suit one, two, or up to four occupiers - whether as a single tenancy across both floors, separate occupiers for the ground and lower ground, or further subdivision of each floor. Ground Floor: Approx. 2,970 sq ft (277 sq m) and the height is approx 2.5 m. Lower Ground Floor: Approx. 3,725 sq ft (346 sq m) and the height is approx 2.6 m. Total area: 6,695 sq ft (623 sq m). The building sits along Borehamwood’s vibrant high street, home to national retailers including M&S Foodhall, Starbucks, Nando’s, Boots, Iceland, Lidl, and Borehamwood Shopping Park. The iconic Elstree film and TV studio is only a short walk away. This affluent town benefits from continued growth and significant investment, making this a compelling opportunity for incoming tenants seeking adaptable space in a busy, well-connected location.
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Présenté par
Majestic House | 16-18 Shenley Road
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