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Timberway II 15995 N Barkers Landing Rd Bureau | 70–3 556 m² | À louer | Houston, TX 77079
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Timberway II, 15995 N Barkers Landing Road, offre la possibilité de travailler dans un environnement de bureau rafraîchissant dans l'un des quartiers les plus populaires de Houston.
- Profitez d'une connectivité autoroutière supérieure, à une minute de l'autoroute 6 et de l'Interstate 10/Katy Freeway, et à sept minutes de la périphérique 8.
- CAM = $6.00 | TI = $3.00 | Total OPEX = $9.00 | Lease Rate is NNN
- Les caractéristiques comprennent une salle de conférence pour les locataires, un café-bar, un garage, un élégant hall d'atrium avec lucarnes, un accès contrôlé, du personnel sur place et plus encore.
- À distance de marche de plusieurs restaurants et en voiture, vous pourrez rejoindre le CityCentre, Topgolf, des dizaines de magasins à grande surface, des salles de sport et des hôtels en moins de 10 minutes.
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Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 2,577 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 6,443 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 5,946 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 3,710 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 5,946 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Spec suite coming soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3,663 sf of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
CAM = $4.60 | TI = $ 2.90 | Total OPEX = $7.50 | Lease Rate is NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 115 | 239 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 27 700 € /an 2 308 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120 | 359 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 41 556 € /an 3 463 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 552 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 63 914 € /an 5 326 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 110 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 12 770 € /an 1 064 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 126 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 14 597 € /an 1 216 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 345 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 39 879 € /an 3 323 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 307 | 174 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 20 122 € /an 1 677 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 310 | 148 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 17 145 € /an 1 429 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 315 | 70 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 8 072 € /an 672,71 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 3e étage, bureau 317 | 139 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 16 027 € /an 1 336 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 340 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 39 374 € /an 3 281 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 365 | 953 m² | Négociable | 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 110 252 € /an 9 188 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 27 700 € /an 2 308 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 359 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 41 556 € /an 3 463 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 552 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 63 914 € /an 5 326 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 12 770 € /an 1 064 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 126 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 14 597 € /an 1 216 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 39 879 € /an 3 323 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 174 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 20 122 € /an 1 677 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 17 145 € /an 1 429 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 70 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 8 072 € /an 672,71 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
3e étage, bureau 317
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 16 027 € /an 1 336 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 340 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 39 374 € /an 3 281 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 365
| Surface |
| 953 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 115,70 € /m²/an 9,64 € /m²/mois 110 252 € /an 9 188 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 115
| Surface | 239 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 2,577 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 120
| Surface | 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 6,443 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 125
| Surface | 552 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 5,946 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 140
| Surface | 110 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Discover a prime office space opportunity at Timberway II! This 5,946 SF office suite is in excellent condition, offering a professional and well-maintained workspace for your business. The building provides a convenient location, modern amenities, and a professional environment to support productivity and growth.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
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2e étage, bureau 207
| Surface | 126 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 303
| Surface | 345 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 307
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 310
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 315
| Surface | 70 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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3e étage, bureau 317
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite coming soon!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 320
| Surface | 340 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
3,663 sf of office space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 365
| Surface | 953 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 115,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
CAM = $4.60 | TI = $ 2.90 | Total OPEX = $7.50 | Lease Rate is NNN
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
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APERÇU DU BIEN
Établissez une présence sur le sous-marché toujours actif de Katy Freeway West/Energy Corridor, alors que la migration résidentielle et la demande commerciale continuent de se maintenir, dans un contexte de commodités qui améliorent l'expérience des locataires. Le Timberway II dégage un style ultramoderne avec son extérieur en verre réfléchissant, donnant au bâtiment l'apparence d'un élément naturel de la ligne des arbres, dans le hall de l'atrium éclairé par la lucarne orné d'élégantes garnitures blanches et obsidiennes. L'équipe professionnelle de gestion et de location a organisé un lieu de travail bien aménagé avec des améliorations constantes, comme le centre de conférence et le café-bar ajoutés en 2021. Il dispose également d'un ingénieur du bâtiment et d'un agent de courtoisie sur place, d'une surveillance vidéo 24 heures sur 24 et d'un accès contrôlé en dehors des heures de bureau. Les déplacements entre le domicile et le bureau sont aisés, le stationnement est gratuit et les options réservées se trouvent dans le garage de stationnement adjacent, un facteur d'accessibilité qui est encore renforcé par la proximité de routes principales. L'intersection de l'autoroute Katy, de l'Interstate 10 et de l'autoroute 6 se trouve à 800 mètres de la Timberway II, offrant un accès immédiat à une artère principale est-ouest et nord-sud. Les conducteurs peuvent rejoindre plusieurs grands hubs en 30 minutes ou moins, notamment le centre-ville de Houston, Katy, Sugar Land et Tomball, mais la zone dans laquelle Timberway II est une destination prisée en soi. La zone d'affaires Energy Corridor est étroitement liée à la communauté de Memorial et forme une zone regorgeant de pôles professionnels, de destinations commerciales à usage mixte et d'enclaves résidentielles haut de gamme. Les restaurants, les boutiques, les hôtels, les appartements et les quartiers unifamiliaux ne sont jamais loin ; beaucoup sont même accessibles à pied. Ces facteurs ont attiré les meilleurs locataires de Houston vers le sous-marché, des sociétés de premier plan telles que BP, Conoco, McDermott, Sysco, New Era Life Insurance, Shell et bien d'autres occupant toutes une place importante dans ce sous-marché. Profitez de cette puissante combinaison d'avantages à l'intérieur et à l'extérieur du bureau pour améliorer votre productivité en louant Timberway II dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Atrium
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 3e
- Enventure Global Technology
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- GeoTomo LLC
- Information
- 1er
- Gilbreath Communications
- Information
- 1er
- Kenexis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Madsen, Kneppers & Associates, Inc
- Construction
- 1er
- Provenance Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Qval Property Advisors
- Immobilier
- 2e
- Securranty
- Finance et assurances
- 1er
- Thru Tubing Solutions
- Manufacture
- 1er
- Vard Marine Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Timberway II | 15995 N Barkers Landing Rd
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